Rolna I 536 m2 I 350 m do jeziora Przywidz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Unii Europejskiej w Przywidzu

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

LOKALIZACJA:Przywidz to malownicza miejscowość położona w powiecie gdańskim, w otoczeniu lasów, jezior i kaszubskiej przyrody. To lokalizacja ceniona za spokojny, kameralny charakter oraz możliwość życia z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dostępu do Trójmiasta.Okolica oferuje wyjątkowe walory przyrodnicze i rekreacyjne. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny zielone, jeziora oraz lasy, które sprzyjają spacerom, rowerowym wycieczkom i aktywnemu wypoczynkowi. Szczególnym atutem jest Jezioro Przywidzkie, stanowiące jeden z charakterystycznych elementów lokalnego krajobrazu.Przywidz posiada dogodne połączenie drogowe z Gdańskiem oraz innymi miejscowościami aglomeracji. Dojazd do Trójmiasta zapewniają drogi prowadzące w kierunku Obwodnicy Trójmiasta oraz głównych tras regionu, dzięki czemu lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych terenami o wysokich walorach krajobrazowych.Działka znajduję się 350 m od jeziora Przywidzkiego. Na najbliższe większe zakupy udamy się do Biedronki, która znajduję się przy głównej drodze, zaledwie 600 m od działki. Stacja benzynowa znajduje się również 600 m od nieruchomości. Szkoła podstawowa znajduję się 950 m, przychodnia lekarska oddalona jest o 600 m. Najbliższa restauracja jest oddalona o 1,2 km. DZIAŁKA:Działka rolna o powierzchni ok. 536 m2. Wymiary udostępniam w galerii zdjęć. Media czyli prąd i woda są doprowadzone do budynku, planowane jest odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego (szamba). Ogrodzenie jest z siatki. Dojazd odbywa się drogą polną. Wjazd odbywa się od strony północnej dzięki czemu ogród będzie świetnie nasłoneczniony. Na działce znajduje się stary dom do remontu / wyburzenia.Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania: 102.R i 98.R:1. Symbol terenu: 32.R, 33.R, 34.R, 92.R, 96.R, 97.R, 98.R, 99.R, 100.R, 101.R, 102.R, 103.R, 104.R, 105.R, 106.R,2. Przeznaczenie terenu: teren rolniczy.3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: nie ustala się.4. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:1) obowiązują ustalenia § 9 ust. 1;2) dla terenów 92.R, 96.R i 97.R (zgodnie z rysunkiem planu) obowiązują ustalenia § 9 ust. 1a pkt 1;5. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej: nie ustala się.6. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:1) linie zabudowy:a) dla terenów 32.R i 106.R nieprzekraczalne - jak na rysunku;b) dla pozostałych terenów - nie ustala się;2) powierzchnia zabudowy: zgodnie z przepisami odrębnymi; (zmieniono Uchwałą Nr XXXIII/267/ 2018 Rady Gminy Przywidz z dnia 27 czerwca 2018 r.;3) maksymalna wysokość zabudowy - dla wiat, altan i budynków gospodarczych: nie więcej niż 6,0 m do kalenicy (dach dwuspadowy) lub nie więcej niż 5,0 m do gzymsu (dach płaski) od poziomu gruntu; maksymalnie 1 kondygnacja (zmieniono Uchwałą Nr XXXIII/267/ 2018 Rady Gminy Przywidz z dnia 27 czerwca 2018 r.;4) formy zabudowy: budynki wolnostojące;5) rodzaj i pokrycie dachu: dachy płaskie, dachy dwuspadowe lub dwuspadowe z naczółkami; pokrycie dachówką ceramiczną, jej dobrą imitacją (dachówka bitumiczna, dachówka cementowa, blachodachówka) - obowiązują odcienie czerwieni, brązu i grafitu; dopuszcza się naturalne pokrycia dachowe;6) kąt nachylenia połaci dachowej:a) dachy dwuspadowe: 30° - 45° lub 18° - 25°,b) dachy płaskie: 2° - 15°;9) układ połaci: nie ustala się;10) poziom posadzki parteru nad poziomem terenu: nie ustala się.7. Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych: cały teren 98.R i część terenów 97.R, 99.R, 101.R, 102.R, 104.R (zgodnie z rysunkiem planu) zagrożona jest osuwaniem się mas ziemnych - obowiązują ustalenia w § 13 ust. 4.8. Parametry i zasady podziału nowo wydzielonych działek budowlanych: zgodnie z przepisami odrębnymi.9. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy:1) dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania terenu:a) lokalizacja wiat, altan i budynków gospodarczych, obiektów małej architektury, budowli i urządzeń związanych z przeznaczeniem terenu;b) dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości mniejszej niż 3,0 m od granicy z sąsiednią działką budowlaną - zgodnie z przepisami odrębnymi;2) wykluczone formy zabudowy i zagospodarowania terenu: lokalizacja tymczasowych obiektów usługowo-handlowych.10. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej:1) dostępność drogowa: z drogi publicznej lub niepublicznej;2) parkingi i miejsca postojowe: w obrębie własnego terenu;3) zaopatrzenie w wodę: obowiązują ustalenia w § 15 ust. 11 pkt 1;4) zaopatrzenie w energię obowiązują elektryczną: ustalenia w § 15 ust. 11 pkt 2;5) zaopatrzenie w gaz: obowiązują ustalenia w § 15 ust. 11 pkt 3;6) zaopatrzenie w energię cieplną: obowiązują ustalenia w § 15 ust. 11 pkt 4;7) telekomunikacja: obowiązują ustalenia w § 15 ust. 11 pkt 5;8) odprowadzenie ścieków: obowiązują ustalenia w § 15 ust. 11 pkt 6;9) odprowadzenie wód opadowych: obowiązują ustalenia w § 15 ust. 11 pkt 7;10) gospodarka odpadami: obowiązują ustalenia w § 15 ust. 11 pkt 8.11. Sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów: dopuszcza się bezterminowo dotychczasowy sposób zagospodarowania i użytkowania.Zapraszamy na prezentację!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję