Wyjątkowa działka na skraju natury (2)

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Opis

Atrakcyjna lokalizacja - w miejscowości Gromadzin - spokój i harmonia z przyrodą Szukasz miejsca, gdzie natura otula Cię ciszą i spokojem? Ta wyjątkowa działka położona w malowniczej wsi Gromadzin, w gminie Przywidz (powiat gdański), to prawdziwa oaza w dolinie polodowcowej. Otoczona lasami i łąkami, zapewnia zapierające dech w piersiach widoki oraz bliskość terenów rekreacyjnych i jezior. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie zarówno odpoczynek na łonie natury, jak i aktywny tryb życia. Idealna przestrzeń dla Ciebie Działka o powierzchni 3247 m² o nieregularnym kształcie, ciekawa pod względem zagospodarowanie terenu. Jej wyjątkowy charakter podkreślają liczne drzewa, naturalna roślinność oraz większa część stawu, który dodaje uroku i podkreśla bliskość natury. To miejsce, w którym możesz stworzyć swój wymarzony dom lub rekreacyjną przystań z dala od miejskiego zgiełku. Wydane Warunki Zabudowy: 1. Rodzaj inwestycji: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. 2. Rodzaj zabudowy: Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą. 3. Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego: 3.1. Usytuowanie linii zabudowy: a) obowiązująca linia zabudowy (z wyłączeniem ryzalitów) od północy, od strony drogi publicznej na dz. nr 72/2 - jak na rysunku w załączniku nr 1, b) nieprzekraczalna linia zabudowy - pozostałe linie zabudowy, jak na rysunku w załączniku nr 1. 3.2. Maksymalna intensywność zabudowy: 0,17 3.3. Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,11 3.4. Minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,03 3.5. Udział powierzchni zabudowy w granicach działki: maksymalny 0,08 3.6. Maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego - 15 m 3.7. Wysokość górnej krawędzi kalenicy budynku mieszkalnego maks. 9,0 m od poziomu terenu przy wejściu do budynku (2 kondygnacje nadziemne, w tym ostatnia w formie poddasza). 3.8. Geometria dachu budynku mieszkalnego: a)dwuspadowy o połaciach symetrycznych, b)nachylenie połaci dachowych 30° ÷ 45° (dopuszcza się dach płaski na elementach parterowych), c)kalenica główna: równolegle lub prostopadle do osi drogi gminnej na dz. nr 72/2. 3.9. Projektowana zabudowa winna prezentować wysoki standard i wysoką jakość rozwiązań architektonicznych i materiałowych (tynki i inne materiały odporne na warunki atmosferyczne, porosty itp.). 3.9.1. Kolorystyka elewacji - naturalna w odcieniach ziemistych, beżu, szarości, brązu, bieli, oliwkowych. 3.9.2. Sposób wykończenia elewacji - tynki mineralne, licowanie z tradycyjnej cegły lub kamienia, wykończenie z drewna naturalnego albo malowanego/impregnowanego w sposób niekryjący. 3.10. Zespół nowej zabudowy winien być spójny architektonicznie. 3.11. Zakaz stosowania ogrodzeń z gotowych prefabrykatów betonowych. 3.12. Powierzchnia biologicznie czynna - minimum 0,74. Dostępne media: Prąd - skrzynka przyłączeniowa znajduje się w odległości 50 m od działki. Woda - konieczność wykonania studni głębinowej, co daje możliwość dostosowania ujęcia wody do własnych potrzeb. Kanalizacja - brak, możliwość realizacji szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków. Zainwestuj w swoją przyszłość! Nie czekaj - ta działka to idealne miejsce na budowę domu, siedliska lub inwestycję rekreacyjną. Skontaktuj się już dziś i poznaj pełen potencjał tej nieruchomości!