SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka Budowlana w Świetnej Lokalizacji | Mpzp

Psary Polskie, wielkopolskie

Powierzchnia: 809 m²
Cena za metr: 283 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 283 zł/m²
Mediana okolicy: 243 zł/m²; ta oferta: +16,4%
Podobne oferty: 38; działki 500–1000 m² · Września
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 809 m² (Psary Polskie) kosztuje 283 zł za m² — 16,4% więcej niż mediana 243 zł za m² dla 38 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Września). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej, położonej w miejscowości Psary Polskie (przy Wrześni), przeznaczonej pod zabudowę wolnostojącą jednorodzinną.Idealne wymiary! Powierzchnia nieruchomości to 809 m2, szerokość frontu 26 m, długość 31 m. Działka narożna – możliwy wjazd z dwóch stron. Numer geodezyjny w ewidencji 124/16 obręb Psary Polskie.Działka położona jest przy spokojnej, ślepej bocznej drodze na rozwijającym się osiedlu. Usytuowanie w idealnym miejscu - z dala od miejskiego zgiełku – blisko natury, a mimo to umiejscowienie zapewnia szybki dojazd do miasta (odległość do granicy miasta to zaledwie 2 km). Lokalizacja zapewnia także bardzo sprawny wjazd na drogę krajową numer 92 w kierunku Poznania. Bezpośrednie otoczenie to nowopowstające domy oraz zielone tereny pól uprawnych. W pobliżu znajduje się także Zalew Wrzesiński z bogatą infrastrukturą rekreacyjną, market Dino, sklep spożywczy a także przedszkole.Dojazd do budynku utwardzoną drogą gminną a następnie drogą wewnętrzną na zasadzie udziału w jej własności.Do działki doprowadzony prąd – skrzynka elektryczna w narożniku, woda miejska w drodze przy działce.Dla terenu obowiązuje prawomocny, bezterminowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego o następujących parametrach: - Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca - Do dwóch kondygnacji nadziemnych o wysokości do 9 m; - Możliwe sytuowanie niezależnego budynku garażowo-gospodarczego (także w zabudowie bliźniaczej z sąsiadem); - Linia zabudowy nieprzekraczalna 6 m od drogi; - Dachy strome symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 20-45 stopni; - Maksymalna intensywność zabudowy do 25% pow. działki, pow. biologicznie czynna min. 40% działki.Stan prawny: pełna własność, bez obciążeń z indywidualną księgą wieczystą. Działka dostępna od zaraz.Więcej informacji udzielę telefonicznie.Nota prawnaWszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

16,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 500–1000 m² · Września

Ta oferta: 283 zł/m²
Mediana okolicy: 243 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 229 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 183 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Psary Polskie Stroma
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
3 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
620 m
8 min pieszo
Apteka
Prima
2,8 km
Przedszkole
Tęczowa Chatka
2,8 km
Stacja kolejowa
Września
3,4 km
Przychodnia lub szpital
Primadent
3,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Września
4,3 km