SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Grunt Pstrążna 70000m2

Pstrążna, śląskie

Analiza TXO

Cena za m²: 29 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 70 000 m² (Pstrążna) kosztuje 29 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Metropolis Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Typsiedliskowa

Opis

Nieruchomość gruntowa położona w Pstrążnej, gmina Lyski. Około 700m zjazd do nowo budowanej drogi Racibórz- Pszczyna. Na pow.70000m stoi mały murowany dom (dwa pokoje, łazienka, kotłownia, strych do zagospodarowania, jest centralne ogrzewanie, woda, kanalizacja w drodze, szambo na działce). Obszar około pół hektara to łąki Vi VI kategorii (późniejsze przekształcenie na działki budowlane). Teren naświetlony przez cały dzień na wzniesieniu, róża wiatrów, (po ekspertyzach). Pomysł na zagospodarowanie terenu : stadnina koni, alpaki, plantacja borówki, farma fotowoltaiczna, turbiny wiatrowe itp. Obecny właściciel posiada gotowy wzór umowy do podpisania przez chętne firmy zainteresowane dzierżawą gdzie firma proponuje następujące kwoty: - czynsz w wysokości 18tys/20tys.zl za hektar rocznie - umowa dzierżawy na 29 lat z możliwością przedłużenia na kolejne 10 lat - zapewnia płacenie podatków od nieruchomości i zysków kapitałowych przez dzierżawce. - kwota dzierżawy powiększona o inflację co roku - dla działki z farmą fotowoltaiczna i dodatkową turbiną wiatrową oferują dodatkowe 30 000zł za każdą turbinę - sama farma fotowoltaiczna 580 000zł za 1ha przez 29 lat - farma fotowoltaiczna z jedna turbina 1450 000 zł czyli dodatkowe 870tys.zl za turbinę. - dzierżawca na swój koszt załatwia zgody czas trwania procedury do czasu rozpoczęcia budowy tj mniej więcej 6-9 miesięcy. Masz pomysł na wykorzystanie takiego terenu ? zapraszamy na oględziny. ::KONTAKT DO AGENTA Anna Janus-Ryszka an*a@m.pl ::DANE BIURA Metropolis Sp.z o.o. Powstańców Śląskich 21 44-200 Rybnik 792 611 488 www. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Rachwał (licencja nr: 9171) Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

Dodano 19 września 2026

2 000 000 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Sprzedajemy.pl