Działka budowlana Uzarzewo | jezioro | MPZP

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Narożna działka 1116 m² | ok. 200 m od jeziora | MPZP | dogodny dojazd do Poznania Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka budowlana w Uzarzewie, gmina Swarzędz, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko Poznania, ale jednocześnie odpocząć od miejskiego zgiełku i intensywnej zabudowy typowej dla wielu podpoznańskich sypialni. Dogodny dojazd pozwala sprawnie dotrzeć do Poznania i Swarzędza, a sama okolica daje poczucie przestrzeni i większego kontaktu z naturą. Dużym atutem nieruchomości jest narożne położenie oraz szeroki dostęp od strony dwóch dróg gminnych, co daje większą swobodę przy usytuowaniu domu, garażu, wjazdu i ogrodu. Lokalizacja W pobliżu: • Jezioro Uzarzewskie – ok. 200 m, • tereny spacerowe i rekreacyjne, • Swarzędz i Kobylnica, • stacja kolejowa w Kobylnicy z połączeniem do Poznania, • zabytkowy pałac i park w Uzarzewie, • dogodny dostęp do głównych tras w kierunku Poznania. Parametry działki • powierzchnia: 1116 m², • nr ewidencyjny: 40/16, • obręb: Uzarzewo, • działka narożna, • dojazd: drogami gminnymi, utwardzonymi, • otoczenie: zabudowa jednorodzinna i tereny zielone. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Działka jest objęta obowiązującym MPZP z przeznaczeniem: MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna niskiej intensywności. Plan dopuszcza m.in.: • budowę jednego domu jednorodzinnego, • do 2 kondygnacji z możliwością poddasza użytkowego, • możliwość podpiwniczenia, • dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 30°–50°, • maksymalną powierzchnię zabudowy do 30% powierzchni działki, • garaż wbudowany, dobudowany lub wolnostojący. Media • prąd – na działce, • kanalizacja – na działce, • woda – w drodze, • gaz – w drodze. To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca pod budowę domu, blisko jeziora i terenów zielonych, a jednocześnie z dobrym dostępem do Poznania. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-463/3953/OGS/5/10