SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

14,2 ha wysokiej klasy gruntów | dochód dzierżawa

Pudwągi, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 142 000 m²
Cena za metr: 6 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 zł/m²
Mediana okolicy: 8 zł/m²; ta oferta: −20,7%
Podobne oferty: 24; działki powyżej 10000 m² · Reszel
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 142 000 m² (Pudwągi) kosztuje 6 zł za m² — 20,7% mniej niż mediana 8 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Reszel). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż oferujemy nieruchomość rolną o powierzchni 14,20 ha, położoną w miejscowości Pudwągi (gmina Reszel), stanowiącą jeden zwarty kompleks gruntów rolnych o zróżnicowanej, korzystnej strukturze bonitacyjnej.Struktura klas gruntów obejmuje:grunty orne klasy IIIb – ok. 6,39 hagrunty klasy IVa i IVb – ok. 5 hagrunty klasy V i VI – ok. 0,7 hadodatkowo użytki zielone (łąki i nieużytki w niewielkim zakresie) Taki układ zapewnia bardzo dobrą przydatność rolniczą oraz stabilność produkcyjną – szczególnie dzięki dużemu udziałowi klasy IIIb, która stanowi jeden z najbardziej wartościowych gruntów w regionie.Działka jest w pełni użytkowana rolniczo – prowadzono tu uprawy pszenicy, żyta, kukurydzy, owsa oraz ziemniaków ekologicznych. Nieruchomość posiada certyfikat ekologiczny (2023), co daje przewagę rynkową i możliwość prowadzenia produkcji premium.Dodatkowym, bardzo istotnym atutem jest bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej oraz zwarty charakter areału – bez rozdrobnienia, co znacząco ułatwia prowadzenie gospodarstwa.Istnieje możliwość kontynuacji współpracy z obecnym właścicielem w formie dzierżawy – co oznacza natychmiastowy dochód po zakupie.PAKIET DODATKOWY – LINKOWO: W ramach rozszerzenia oferty istnieje możliwość zakupu dwóch działek rolnych w Linkowie (gmina Kętrzyn):Działka nr 105 – 1,49 hałąki trwałe: ŁIII – 1,48 hałąki trwałe: ŁII – 0,01 ha Działka nr 128 – 0,85 hagrunty orne: RIIIb – 0,42 hapastwiska trwałe: PsIV – 0,43 ha Grunty te stanowią dobre uzupełnienie gospodarstwa – szczególnie dla hodowli (łąki i pastwiska) oraz produkcji roślinnej (IIIb).

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

GminaReszel

OgródNie

Pow. działki142 000 m²

PowiatKętrzyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

20,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Reszel

Ta oferta: 6 zł/m²
Mediana okolicy: 8 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.