Działka Pustków, bez pośrednika - 1,51 ha - 2 149 999 zł

Opis

Na sprzedaż uzbrojony teren inwestycyjny o powierzchni 15 088 m² (1,5088 ha) w Pustkowie, gmina Dębica, powiat dębicki, województwo podkarpackie - w granicach Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK MIELEC. PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Dębica (uchwała nr I/2/2001 Rady Gminy Dębica z dnia 9 lutego 2001 r., plan nr 67). Około 90% powierzchni działek położonych jest w terenie oznaczonym symbolem PU - pod działalność inwestycyjną związaną z produkcją, składowaniem i usługami hurtowymi. Cały kompleks PU obejmuje 19,7 ha. Pozostałe ok. 10% powierzchni (pas od strony północnej, przy rzece Tuszymce) nie jest objęte planem miejscowym; w studium teren ten figuruje jako łąki i pastwiska / zieleń. ZWOLNIENIE Z PODATKU DOCHODOWEGO - POLSKA STREFA INWESTYCJI Nieruchomość leży w granicach SSE EURO-PARK MIELEC, zarządzanej przez ARP S.A. Inwestor realizujący tu nową inwestycję może ubiegać się o decyzję o wsparciu uprawniającą do zwolnienia z podatku dochodowego (CIT lub PIT). Intensywność pomocy regionalnej w województwie podkarpackim: - duże przedsiębiorstwa - 50% kosztów kwalifikowanych - średnie przedsiębiorstwa - 60% - małe i mikroprzedsiębiorstwa - 70% Zwolnienie wykorzystuje się w ciągu 15 lat od wydania decyzji o wsparciu. Warunkiem jest spełnienie kryteriów ilościowych (minimalne nakłady inwestycyjne, zróżnicowane wg powiatu i wielkości przedsiębiorstwa) oraz jakościowych (minimum 4 kryteria, w tym co najmniej po jednym z obszaru zrównoważonego rozwoju gospodarczego i społecznego). Decyzję o wsparciu należy uzyskać przed rozpoczęciem inwestycji. PARAMETRY TERENU - Działki ewidencyjne nr 548/26 (0,9216 ha) i 548/27 (0,5872 ha), obręb 10 Pustków - Kształt regularny, zbliżony do trapezu, wymiary ok. 93 m x 174 m - Teren płaski, niezabudowany, porośnięty trawą - Księga wieczysta RZ1D/00096556/8 - Sąd Rejonowy w Dębicy - Bez zagrożenia powodziowego UZBROJENIE - Energia elektryczna - przyłącze na działce, stacja transformatorowa w narożniku działki 548/27 - Woda - sieć gminna wzdłuż drogi dojazdowej, przyłącza po obu stronach drogi - Kanalizacja sanitarna - sieć gminna w drodze, studzienki rewizyjne po obu stronach - Gaz - sieć ok. 3 m od granicy działki - Telekomunikacja - w granicy działek DOJAZD I DOSTĘP DO DROGI PUBLICZNEJ Nieruchomość ma urządzony bezpośredni wjazd na gminną drogę asfaltową (dz. ew. 548/5), przecinającą kompleks przemysłowy. Możliwy jest również dojazd od strony wschodniej przez przysiółek Krownice. - Droga wojewódzka nr 986 (Tuszyma - Wiśniowa) - ok. 450 m - Droga wojewódzka nr 985 (Dębica - Mielec) - ok. 2 km - Linia kolejowa Dębica - Mielec - ok. 2 km - Autostrada A4, węzeł Dębica - ok. 12 km - Centrum Pustkowa - ok. 2,5 km OTOCZENIE Teren o ugruntowanym charakterze produkcyjnym. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią zakłady przemysłowe: Aksil Fabryka Specjalistycznych Wyrobów Lakierowych od strony wschodniej oraz Interplastik od strony południowej. Od północy granicę wyznaczają rzeka Tuszymka i granica administracyjna gminy Ostrów. Pozostałe otoczenie to niezabudowane tereny rolne. STAN PRAWNY I DOKUMENTACJA Właścicielem jest spółka prawa handlowego. Stan prawny uregulowany. Dostępna pełna dokumentacja: wypis i wyrys z rejestru gruntów, aktualny odpis księgi wieczystej, wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Sprzedaż opodatkowana VAT-em. W przypadku nabywców będących czynnymi podatnikami VAT istnieje możliwość odliczenia VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa podatkowego. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego ani innych przepisów. Zapraszam do kontaktu - udostępnię komplet dokumentów i umówię oględziny terenu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  8 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Jubilatka 14

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Pustkowie

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pustków

  380 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dębica Wschód

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.