Działka budowlana z Warunkami Zabudowy

Opis

 Działka budowlana 3333 m² z warunkami zabudowy | Rąb, gm. PrzodkowoNa sprzedaż działka o powierzchni 3333 m², położona w miejscowości Rąb, w gminie Przodkowo, w otoczeniu terenów o charakterze mieszkaniowym i rolniczym.Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących przestronnej działki pod budowę domu jednorodzinnego, z możliwością realizacji indywidualnego projektu w spokojnym otoczeniu.Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy, przewidująca realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym lub dobudowanym.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia działki: 3333 m²Numer ewidencyjny: 211/36Lokalizacja: Rąb, gmina PrzodkowoPrzeznaczenie według WZ: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaKształt działki: zbliżony do prostokątaDojazd: poprzez drogę wewnętrzną, na zasadzie służebności przejazduWARUNKI ZABUDOWY - NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRYZgodnie z wydaną decyzją o warunkach zabudowy możliwa jest realizacja budynku mieszkalnego jednorodzinnego z następującymi parametrami:Maksymalna powierzchnia zabudowy: 9% powierzchni działki, tj. około 300 m²Maksymalna wysokość budynku: 9 mLiczba kondygnacji: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemneMaksymalna szerokość elewacji frontowej: 15,6 mGeometria dachu: dach dwuspadowyKąt nachylenia połaci dachowych: 35-45°Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%Nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 m od granicy z drogą wewnętrzną.Parametry te umożliwiają zaprojektowanie przestronnego domu jednorodzinnego z garażem oraz dużą powierzchnią ogrodu i strefą rekreacyjną.INFRASTRUKTURA TECHNICZNADecyzja WZ przewiduje następujące rozwiązania:Woda - z sieci wodociągowej na warunkach gestora sieciEnergia elektryczna - z sieci elektroenergetycznej na warunkach gestora sieciŚcieki sanitarne - dopuszczony zbiornik bezodpływowy do czasu realizacji kanalizacji sanitarnejOgrzewanie - własne źródło ciepła na paliwa niskoemisyjne lub nieemisyjneATUTY NIERUCHOMOŚCIDuża powierzchnia działki zapewnia swobodę w zaplanowaniu zabudowy oraz zagospodarowaniu przestrzeni wokół domu. Możliwość realizacji budynku o powierzchni zabudowy sięgającej około 300 m² pozwala na stworzenie komfortowej rezydencji z rozbudowaną częścią dzienną, garażem i prywatnym ogrodem.Dodatkowym atutem jest wydana decyzja o warunkach zabudowy, która określa podstawowe możliwości inwestycyjne nieruchomości.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · InVilla Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Rębie

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kowalewo, Letnia

  1,2 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szemud

  7,4 km

• Stacja kolejowa

  Kartuzy

  10,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.