2 pokojowe | Miejsce postojowe | Basen | Siłownia

Opis

NIERUCHOMOŚĆMieszkanie ma powierzchnię 50,45 m² i znajduje się na 3. piętrze budynku z windą. Wynajmując to mieszkanie, zyskujesz dostęp do osiedlowego basenu, siłowni, strefy fitness oraz saun — bez dodatkowych opłat za korzystanie.W skład mieszkania wchodzą:przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym,sypialnia z garderobą,łazienkaFunkcjonalny układ zapewnia wygodne rozdzielenie części dziennej i prywatnej, a garderoba przy sypialni oferuje komfortową przestrzeń do przechowywania. W mieszkaniu jest klimatyzacja.Istnieje możliwość dodatkowego wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej.OSIEDLE ZIELONA ETIUDAZielona Etiuda to kameralny kompleks mieszkaniowy z rozbudowaną strefą rekreacyjną. Jako najemca mieszkania możesz korzystać z poniższych udogodnień bez kupowania dodatkowych karnetów czy biletów wstępu:basen,siłownia i strefa fitness,sauna sucha,sauna mokra,gabinet masażuTo wygoda codziennego treningu i relaksu tuż obok mieszkania.Osiedle jest ogrodzone, zadbane i objęte całodobową ochroną 24/7, co zapewnia mieszkańcom dodatkowe poczucie bezpieczeństwa i prywatności.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się przy ul. Turniejowej na wrocławskich Krzykach, w rejonie Partynic. To spokojna i zielona część miasta, z dobrym dostępem do centrum Wrocławia oraz południowych części aglomeracji.W pobliżu znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice oraz Park Południowy. Okolica oferuje również dostęp do sklepów, restauracji, kawiarni i punktów usługowych.Atutem jest dogodny wyjazd w kierunku al. Karkonoskiej, Bielan Wrocławskich oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.WARUNKI NAJMUczynsz najmu: 3 000 zł/miesiąc,zaliczka na opłaty administracyjne i eksploatacyjne: 2 200 zł/miesiąc (w tym zaliczka na prąd i ogrzewanie),miejsce postojowe w garażu podziemnym: 550 zł/miesiąc (najem opcjonalny),komórka lokatorska (pow. 5,05 m²) : 350 zł/miesiąc (najem opcjonalny),kaucja: 5000 zł,wymagane OC Najemcy – koszt ok. 100 zł rocznie po stronie Najemcy.To propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojnej części Wrocławia, z dostępem do strefy wellness bez konieczności wychodzenia z osiedla.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!Opiekun oferty:Marta KlepandaTel.:782 017 002m.klepanda@freedom.pl*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą być aktualizowane.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 156 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Hippiczna

  37 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Kid's Corner Klub Dziecka I Rodzica Agata Szawłowska

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 64

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  T&T Medical

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Radio i Telewizja

  12 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.