SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Ul.Mokra-zabudowa mieszkaniowa

Mokra, Zgierski, Rąbień, łódzkie

Powierzchnia: 800 m²
Cena za metr: 220 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 209 zł/m²; ta oferta: +5,4%
Podobne oferty: 37; działki 500–1000 m² · powiat zgierski
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 800 m² (Zgierski, Rąbień) kosztuje 220 zł za m² — 5,4% więcej niż mediana 209 zł za m² dla 37 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat zgierski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat zgierski

Ta oferta: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 209 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 176 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 141 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Netto
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole na Zielonym Romanowie
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Ks Stefana Kard. Wyszyńskiego Prymasa Tysiąclecia w Rąbieniu
960 m
12 min pieszo
Apteka
Szlachetna
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia KA-MED
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2025-10-30

Długość działki50 m

Forma własnościWłasność

GminaAleksandrów Łódzki

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita800 m²

Pow. działki800 m²

PowiatZgierski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki25 m

Typ działkiBudowlana

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 800 M² W RĄBIENIU – UL. MOKRANa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni około 800 m², położona w Rąbieniu przy ul. Mokrej, w gminie Aleksandrów Łódzki.To propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę domu w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z dobrym dostępem do Aleksandrowa Łódzkiego i Łodzi. Nieruchomość może być również interesująca dla osób planujących połączenie funkcji mieszkaniowej z działalnością usługową.ATRAKCYJNA LOKALIZACJADziałka znajduje się w spokojnej części Rąbienia, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie zachować wygodny dostęp do infrastruktury Aleksandrowa Łódzkiego oraz Łodzi.Rąbień jest dobrze znaną i chętnie wybieraną lokalizacją w bezpośrednim sąsiedztwie Aleksandrowa Łódzkiego. Położenie nieruchomości pozwala połączyć komfort życia w spokojnym, podmiejskim otoczeniu z możliwością sprawnego dojazdu do miasta.W sąsiedztwie znajduje się przede wszystkim zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, co sprzyja zachowaniu kameralnego charakteru okolicy.PRZEZNACZENIE W MPZPDziałka powstała z podziału nieruchomości oznaczonej numerem ewidencyjnym 199/11.Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem Q24MNU.Przeznaczenie terenu obejmuje:zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,usługi.Takie przeznaczenie daje przyszłemu właścicielowi większą elastyczność w sposobie wykorzystania nieruchomości. Działka może być przeznaczona pod budowę domu jednorodzinnego, a zgodnie z zapisami planu również pod określoną zabudowę usługową.DOJAZD I MEDIADojazd do działki zapewnia droga wewnętrzna z utwardzonym dojazdem.Prąd znajduje się już przy działce, co stanowi istotny atut na etapie przygotowania inwestycji.Zaopatrzenie nieruchomości w wodę wymaga wykonania własnego ujęcia – studni, na koszt nabywcy.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: około 800 m²Cena: 220 zł/m²Lokalizacja: Rąbień, ul. MokraGmina: Aleksandrów ŁódzkiPowiat: zgierskiObręb: RąbieńNumer ewidencyjny przed podziałem: 199/11MPZP: Q24MNUPrzeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługiDojazd: droga wewnętrzna, utwardzonaPrąd: przy działceWoda: możliwość wykonania własnej studniDODATKOWA DZIAŁKA W SĄSIEDZTWIEDla osób zainteresowanych większym terenem istnieje również możliwość zakupu drugiej działki o powierzchni około 2000 m², znajdującej się w bezpośrednim sąsiedztwie.Działka ta powstała z podziału nieruchomości oznaczonej numerem ewidencyjnym 199/10 i objęta jest MPZP z symbolem Q25MN, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Szczegółowe informacje dotyczące drugiej działki dostępne są na zapytanie.CENA DZIAŁKI 800 M²: 220 ZŁ/M²Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.ArtEstate Broker Sp. z o.o.Lokalizacja nieruchomości:Google Maps – zobacz lokalizację