SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 23a - Rybna, gm. Czernichów

Krakowski, Rybna, małopolskie

Powierzchnia: 2300 m²
Cena za metr: 98 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 98 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 300 m² (Krakowski, Rybna) kosztuje 98 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 225 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 180 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PHINANCE S.A.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

GminaCzernichów

Pow. działki2 300 m²

PowiatKrakowski

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Opis

Na sprzedaż działka budowlano-rolna o powierzchni 23 arów w miejscowości Rybna, gmina Czernichów z czego ok.7 arów stanowi część budowlaną.To idealne miejsce dla osób marzących o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy. Możliwa jest budowa domu jednorodzinnego, bliźniaka, a także realizacja niewielkiej działalności usługowej. Doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukająych gruntu z potencjałem.Atuty nieruchomości: Powierzchnia: 23 ary, w tym ok.7 arów budowlanych Dojazd: bezpośrednio z asfaltowej, gminnej drogi - komfortowy i całoroczny dostęp Media: prąd, woda, kanalizacja i gaz dostępne w drodze przy działce Ukształtowanie terenu: działka lekko nachylona - idealna pod projekt domu z widokowym tarasem i naturalnym ogrodem Otoczenie: spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, dużo zieleni i przestrzeni Możliwości: połączenie funkcji mieszkalnej, usługowej i rekreacyjnej - idealne miejsce na Twój wymarzony dom z dużym ogrodem i częścią usługowąLokalizacja i otoczenie:Rybna to miejscowość znana z malowniczych krajobrazów i bliskości natury, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem.Do Krakowa (centrum) - ok.40 minut samochodemW pobliżu: sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, przystanki komunikacji publicznejTereny rekreacyjne: lasy, szlaki piesze i roweroweTo doskonała propozycja dla osób, które chcą odpocząć od zgiełku miasta, a jednocześnie zachować wygodny dojazd do Krakowa i pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut.Przeznaczenie terenu zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:ok. 7 arów znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN),możliwość zabudowy bliźniaczej, plan zezwala na budowę budynków usługowych o powierzchni użytkowej do 80 m2 lub lokali usługowych w budynkach mieszkalnych, maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 25%, minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 50%, pozostała część działki ma charakter rolny. Cena: 249 000 PLNZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji działki.To wyjątkowe miejsce, które łączy w sobie atuty życia blisko natury z dogodną lokalizacją w sąsiedztwie Krakowa. Doradca ds. nieruchomościAnna Ślusarczyke-mail: anna.slusarczyk@605-441-323