SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z WZ, ponad 15a, Raciechowice (pow.myślenicki)

Raciechowice, małopolskie

Powierzchnia: 1576 m²
Cena za metr: 108 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: +7,9%
Podobne oferty: 11; działki 1500–3000 m² · Raciechowice
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 576 m² (Raciechowice) kosztuje 108 zł za m² — 7,9% więcej niż mediana 100 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Raciechowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1 576 m², położona w malowniczej części Raciechowic (powiat myślenicki), w otoczeniu zieleni, lasów i okolicznych wzgórz.Działka 723/4 *Numer działki jest podany w celu możliwości jej wstępnej weryfikacji, prosimy o uszanowanie własności i kontakt przed planowanym przyjazdem* Teren w całości pod inwestycję domów jednorodzinnych lub dla tych, którzy szukają swojej przestrzeni. Dostępne są również inne sąsiadujące działki (13a i 17a) - możliwy zakup wszystkich z ustaleniem korzystnej ceny.Wydana decyzja o warunkach zabudowy (bezterminowo):* Dom jednorodzinny oraz wolnostojący garaż.* Powierzchnia zabudowy: maks. 12% terenu objętego WZ.* Wysokość kalenicy: 5–9 m.* Dach dwu- lub czterospadowy, nachylenie 20–40°.* Minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej.* Minimum 2 miejsca postojowe na lokal mieszkalny.Plan ogólny: zgodnie z projektem działka znajduje się w strefie 244SJ (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna), w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Projekt planu nie jest jeszcze obowiązujący.Dojazd: z asfaltowej drogi powiatowej poprzez drogę wewnętrzną (udział w działce nr 723/5).Media: działka wymaga doprowadzenia mediów. Infrastruktura wodociągowa znajduje się w rejonie drogi dojazdowej, a elektroenergetyczna w pobliżu działki. WZ przewiduje szczelny zbiornik bezodpływowy. Wykonanie przyłączy wymaga uzgodnienia z operatorami sieci.Lokalizacja i otoczenieNieruchomość położona jest w malowniczej części Raciechowic, u podnóża Beskidu Wyspowego, w otoczeniu lasów, wzgórz i terenów zielonych. W centrum miejscowości znajdują się sklepy spożywcze (w tym market i Żabka), szkoła podstawowa, przedszkola, apteki oraz przychodnie.Droga powiatowa prowadząca do nieruchomości jest drogą bez przejazdu – około 400 m dalej kończy się jej przebieg, a w pobliżu rozpoczyna się szlak turystyczny prowadzący w kierunku szczytu Borek (562 m n.p.m.), należącego do pasma Ciecienia w Beskidzie Wyspowym. Okolica sprzyja spacerom, górskim wędrówkom oraz wypoczynkowi w otoczeniu natury.Prowizja od kupującego nie jest pobierana. Oferujmy pomoc w kredytowaniu.Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenie nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki45 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 576 m²

PowiatMyślenicki

Szerokość działki50 m

Cena na tle rynku

7,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1500–3000 m² · Raciechowice

Ta oferta: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 170 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 136 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
Tęczowa Kraina
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa imienia Jana Kochanowskiego w Raciechowicach
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 km
25 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
13,8 km