Działka budowlana z potencjałem inwestycyjnym

Opis

Szukasz dużej działki z potencjałem inwestycyjnym w atrakcyjnej lokalizacji pod Krakowem?Ta nieruchomość w miejscowości Rączna, gmina Liszki, to propozycja dla inwestora, dewelopera lub osób planujących większą inwestycję mieszkaniową.powierzchnia 48 arówspokojna i zielona okolicaszybki dojazd do Krakowarozwijająca się okolica z dużym potencjałemidealna pod zabudowę jednorodzinną lub inwestycję deweloperskąszerokość: 73 mdługość: 100 mw bliskiej odległości mamy dostępne media: prąd, woda, gazbrak kanalizacji, możliwość przydomowej oczyszczalni lub szambodojazd drogą asfaltowąDziałka położona jest w atrakcyjnej części Rącznej — miejscowości cenionej za kameralny charakter, bliskość terenów zielonych oraz wygodny dostęp do infrastruktury i głównych tras komunikacyjnych. To lokalizacja, która dynamicznie zyskuje na wartości.Duża powierzchnia daje szerokie możliwości zagospodarowania oraz realizacji rentownej inwestycji. Teren sprawdzi się zarówno pod budowę kilku domów, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.W pobliżu:• Kraków - szybki dojazd• lotnisko Balice• tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe• sklepy, szkoła, przystanki komunikacjiPrzeznaczenie:23MN1 - Tereny Zabudowy Mieszkaniowej Jednorodzinnej. Dopuszcza się:1) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym, 2) zabudowę mieszkaniowo-usługową w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym, 3) utrzymanie istniejącej zabudowy zagrodowej z możliwością jej rozbudowy i nadbudowy, 4) usługi publiczne, 5) zieleń urządzoną: zieleńce i skwery oraz zieleń o charakterze izolacyjnym.W terenach wymienionych ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu: 1) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy w układzie szeregowym, 2) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy wielorodzinnej, 3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,50, 4) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01, 5) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 25%, 6) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 1000 m2 7) maksymalny rzut budynku usług publicznych nie może przekraczać powierzchni 1000 m2,  wysokość zabudowy: a) dla budynków usług publicznych - nie może przekraczać 12,0 m, b) dla garaży - nie może przekraczać 7,0 m, Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego- 14Poz. 5751c) dla pozostałych budynków - nie może przekraczać 9,0 m, d) dla innych obiektów budowlanych - nie określa się, 3) dachy budynków dwuspadowe lub wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachu 37°- 45°To jedna z ciekawszych ofert gruntów inwestycyjnych w okolicy Krakowa.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację!Cena: 1 380 000 zł. (do negocjacji)Biuro Jurajskie Nieruchomościul. Legionów Polskich 7A, Krzeszowice889 352 904biuro@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: działki 3000–10000 m² · Liszki

Ta oferta

288 zł/m²

Mediana okolicy

250 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JURAJSKIE NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rączna Remiza

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Leśna Polana - Niepubliczne Predszkole w Rącznej

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  2 km

• Park

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Ambulatorium Nocnej i Świątecznej Opieki Zdrowotnej

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Bielany

  4,4 km

• Stacja kolejowa

  Skawina Zachodnia

  4,5 km

• Uczelnia

  Ośrodek Medycyny Eksperymentalnej i Innowacyjnej

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.