SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

DZIAŁKA 0,63 HA – RACZYN K. WIELUNIA – Teren pod zabudowe mieszkaniową

Raczyn, łódzkie

Powierzchnia: 6300 m²
Cena za metr: 51 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 51 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +0,8%
Podobne oferty: 66; działki 3000–10000 m² · powiat wieluński
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −15,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Działka, 6 300 m² (Raczyn) kosztuje 51 zł za m² — tyle, ile mediana 50 zł za m² dla 66 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat wieluński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 380 000 zł do 320 000 zł (−15,8%), ostatnio 6 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka nr 332/3, położona w miejscowości Raczyn, gmina Czarnożyły, w bezpośrednim sąsiedztwie Wielunia. Powierzchnia: 0,63 ha / 6 343 m² Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz istniejąca infrastruktura. Przeznaczenie terenu Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. około 18 arów (ok. 1 800 m²) – teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową, część budowlana ma około 24 × 75 m, pozostałe około 45 arów (ok. 4 500 m²) – grunty rolne, z możliwością zabudowy w przypadkach określonych w obowiązujących przepisach i planie zagospodarowania przestrzennego. Najważniejsze atuty bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, około 5 minut od Wielunia, spokojna okolica, zabudowa jednorodzinna w bezpośrednim sąsiedztwie, część działki przeznaczona w MPZP pod zabudowę mieszkaniową, duża powierzchnia – 6 343 m², możliwość wykorzystania części budowlanej pod budowę domu lub potencjalnie podziału, zgodnie z warunkami MPZP. Działka idealna zarówno dla osoby poszukującej dużej nieruchomości z możliwością budowy domu, jak i dla inwestora zainteresowanego gruntem z potencjałem dalszego zagospodarowania. Raczyn, gm. Czarnożyły, powiat wieluński Działka nr 332/3 | 6 343 m² | 0,63 ha Cena: 380.000,00 zł W razie zainteresowania prosze dzwonić

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 66 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat wieluński

Ta oferta: 51 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 320 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 256 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−15,8% od pierwszego wykrycia

380 000 zł320 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	320 000 zł	51 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	380 000 zł	60 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

6 października 2026
Obniżka ceny
380 000 → 320 000 zł (−15,8%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.