Usługowo mieszkaniowa

Opis

Sprzedam atrakcyjną działkę zlokalizowaną w gm. Radzymin msc. Nadma. Idealna lokalizacja dla ApartHotelu, CondoHotelu lub domu spokojnej starości.OPIS TERENU INWESTYCJI:Teren inwestycji obejmuje cztery działki o powierzchni 5767 m.kw. Działki położone są w terenach usług turystyki i hotelarstwa oraz usług gastronomii oznaczonych symbolem UT/UG. Działki znajdują się w strefie zurbanizowanej. Działki usytuowane są w niewielkiej odległości od drogi krajowej łączącej Radzymin z Warszawą. Teren inwestycji jest płaski, pokryty zielenią niską. Brak budynków na działkach. Na sąsiednich działkach znajdują się budynki parterowe.CHARAKTERYSTYKA PLANOWANEJ INWESTYCJIInwestycja obejmuje budowę dwóch budynków apartamentowych z jedną kondygnacją garażu podziemnego wraz z drogą wewnętrzną, dojściami, dojazdami, parkingiem naziemnym i terenami zieleni urządzonej. Budynki są projektowane jako 4-kondygnacyjne. Na każdej kondygnacji powyżej parteru znajdują się tarasy lub balkony. Dachy zaprojektowane zostały jako płaskie stropodachy odwrócone z tarasami zielonymi.UWARUNKOWANIA Z PLANU MIEJSCOWEGO- Plan zaleca podjęcie działań w celu uporządkowania i podniesienia standardów zabudowy, poprzez wyposażenie terenów w układ dróg i ulic lokalnych i dojazdowych oraz urządzenia infrastruktury technicznej- Nakazuje się zachowanie co najmniej 70% powierzchni biologicznie czynnej pokrytej roślinnością w granicach działki budowlanej.-W granicach strefy zurbanizowanej dopuszcza się lokalizację obiektów budowlanych w odległości 20 m od granicy lasu.-Przeznaczenie terenu pod usługi turystyki i rekreacji oraz dopuszcza się lokalizację obiektów o funkcji usług gastronomii jako wolnostojących lub wbudowanych.-Plan ustala maksymalną wysokość zabudowy: 4 kondygnacje.-Zakazuje się wznoszenia budowli o wysokości większej niż 12 m nad poziom terenu.CHARAKTERYSTYKA PLANOWANEJ INWESTYCJIInwestycja obejmuje budowę dwóch budynków apartamentowych z jedną kondygnacją garażu podziemnego wraz z drogą wewnętrzną, dojściami, dojazdami, parkingiem naziemnym i terenami zieleni urządzonej. Budynki są projektowane jako 4-kondygnacyjne. Na każdej kondygnacji powyżej parteru znajdują się tarasy lub balkony. Dachy zaprojektowane zostały jako płaskie stropodachy odwrócone z tarasami zielonymi.Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: działki 3000–10000 m² · Radzymin

Ta oferta

408 zł/m²

Mediana okolicy

301 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EMMERSON

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wenecka 02

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Struga

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Księdza Bronisława Markiewicza

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Best Apteka

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 2

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 3 „Bajkowy Świat”

  750 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Marki

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobyłka

  2 km

• Stacja kolejowa

  Zielonka

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.