Działki budowlane przy lesie ok.Czerniejwa

Opis

Przedstawiamy wyjątkową okazję inwestycyjną - działki budowlane położone w malowniczej miejscowości Rakowo, w gminie Czerniejewo, powiat gnieźnieński. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę oraz możliwości własnej realizacji. Dostępne działki o powierzchniach: 1001 m², 1023 m², 1130 m², 1227 m², 1253 m² oraz 1288 m², objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Granice tych terenów wyznaczają doskonałe warunki do budowy wymarzonego domu jednorodzinnego, z możliwością prowadzenia działalności usługowej, takiej jak handel, mała gastronomia czy usługi bytowe. Architektura i funkcjonalność: Max powierzchnia zabudowy działki: 35%.Forma budynków: dopuszcza się ryzality, ganki, werandy oraz inne elementy architektoniczne podnoszące atrakcyjność inwestycji. Dachy dwuspadowe lub czterospadowe, symetryczne, z nachyleniem 35-45 stopni, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym. Maksymalna liczba kondygnacji: dwie plus poddasze. Na działkach można lokalizować także budynki gospodarcze lub garaże do 40 m² powierzchni zabudowy. Pomieszczenia usługowe mogą być wydzielone wewnątrz budynku mieszkalnego lub dobudowane do niego.Lokalizacja i otoczenie: Działki położone są w niezwykle atrakcyjnej, spokojnej okolicy, otoczonej lasami (dęby, sosny), wśród rezerwatów przyrody i pomników przyrody. To miejsce idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku na łonie natury - pieszych wycieczek, rowerowych przejażdżek oraz obserwacji przyrody. Całość usytuowana jest z dala od miejskiego zgiełku, zapewniając ciszę i relaks. Dojazd i media: Do działek prowadzi droga asfaltowa, co zapewnia wygodny dostęp. Media: prąd oraz woda dostępne w drodze, co znacznie ułatwia realizację inwestycji.Cena działki o powierzchni 1001 m² wynosi 150 150 zł. ( 150zł za m2 dla poszczególnych działek:1023 m², 1130 m², 1227 m², 1253 m² oraz 1288 m²). Prowadzący ofertę: Krzysztof Stefaniak -604 978 997 k.stefaniak.inwestycje@op.plFirma: KPS INVEST.PL Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, mająca charakter informacyjny. Oferta nr30310638 wysłana z systemu LocumNet Online w dniu 15.04.2026 2026 12:58

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1000–1500 m² · Czerniejewo

Ta oferta

150 zł/m²

Mediana okolicy

105 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KPS INVEST

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Czerniejewo

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Fałkowo

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.