SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki budowlane przy lesie ok.Czerniejwa

Rakowo, Gnieznienski, Rakowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 1001 m²
Cena za metr: 150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 132 zł/m²; ta oferta: +13,4%
Podobne oferty: 26; działki 1000–1500 m² · powiat gnieźnieński
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 001 m² (Gnieznienski, Rakowo) kosztuje 150 zł za m² — 13,4% więcej niż mediana 132 zł za m² dla 26 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat gnieźnieński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 132 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 150 150 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KPS INVEST

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

GminaCzerniejewo

OgrodzenieNie

Pow. całkowita1 001 m²

Pow. działki1 001 m²

PowiatGnieźnieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkidziałka budowlana

Opis

Przedstawiamy wyjątkową okazję inwestycyjną - działki budowlane położone w malowniczej miejscowości Rakowo, w gminie Czerniejewo, powiat gnieźnieński. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę oraz możliwości własnej realizacji. Dostępne działki o powierzchniach: 1001 m², 1023 m², 1130 m², 1227 m², 1253 m² oraz 1288 m², objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Granice tych terenów wyznaczają doskonałe warunki do budowy wymarzonego domu jednorodzinnego, z możliwością prowadzenia działalności usługowej, takiej jak handel, mała gastronomia czy usługi bytowe. Architektura i funkcjonalność: Max powierzchnia zabudowy działki: 35%.Forma budynków: dopuszcza się ryzality, ganki, werandy oraz inne elementy architektoniczne podnoszące atrakcyjność inwestycji. Dachy dwuspadowe lub czterospadowe, symetryczne, z nachyleniem 35-45 stopni, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym. Maksymalna liczba kondygnacji: dwie plus poddasze. Na działkach można lokalizować także budynki gospodarcze lub garaże do 40 m² powierzchni zabudowy. Pomieszczenia usługowe mogą być wydzielone wewnątrz budynku mieszkalnego lub dobudowane do niego.Lokalizacja i otoczenie: Działki położone są w niezwykle atrakcyjnej, spokojnej okolicy, otoczonej lasami (dęby, sosny), wśród rezerwatów przyrody i pomników przyrody. To miejsce idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku na łonie natury - pieszych wycieczek, rowerowych przejażdżek oraz obserwacji przyrody. Całość usytuowana jest z dala od miejskiego zgiełku, zapewniając ciszę i relaks. Dojazd i media: Do działek prowadzi droga asfaltowa, co zapewnia wygodny dostęp. Media: prąd oraz woda dostępne w drodze, co znacznie ułatwia realizację inwestycji.Cena działki o powierzchni 1001 m² wynosi 150 150 zł. ( 150zł za m2 dla poszczególnych działek:1023 m², 1130 m², 1227 m², 1253 m² oraz 1288 m²). Prowadzący ofertę: Krzysztof Stefaniak -604 978 997 k.stefaniak.inwestycje@op.plFirma: KPS INVEST.PL Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, mająca charakter informacyjny. Oferta nr30310638 wysłana z systemu LocumNet Online w dniu 15.04.2026 2026 12:58