SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 3 666 m² - Reguły, Michałowice, ul. Stanisława Bodycha

Stanisława Bodycha, Reguły, mazowieckie

Powierzchnia: 3666 m²
Cena za metr: 573 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 573 zł/m²
Mediana okolicy: 750 zł/m²; ta oferta: −23,6%
Podobne oferty: 61; działki 3000–10000 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 666 m² (Reguły) kosztuje 573 zł za m² — 23,6% mniej niż mediana 750 zł za m² dla 61 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Michałowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz asfaltową drogą wklejając w Google Maps 52.182144, 20.875043 https://maps.app.goo.gl/3kvqS9qAWNPh24Kq7 Gmina Michałowice, Reguły ul. Stanisława Bodycha numer ewidencyjny 119 Media: prąd, woda, gaz, telefon i kanalizacja w drodze przy działce Wymiary: 75,4m x 65,9m x 70,1m x 38,5m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego symbol 2U/M - przeznaczenie podstawowe - działalność gospodarcza o wielofunkcyjnym usługowym przeznaczeniu (usługi, handel, produkcja nieuciążliwa) - minimalna powierzchnia działki 3000m2 - minimalna powierzchnia biologicznie czynna 20% - maksymalna wysokość 3 kondygnacje - dopuszcza się budowę masztu telekomunikacyjnego o wysokości 25m Przez wschodnią część działki przechodzi linia wysokiego napięcia EG40, od której należy odsunąć się z zabudową o 15m. Przez środek działki przechodzi gazociąg, od którego trzeba przesunąć się z zabudową o 3m. Mając na uwadze powyższe, należy zabudować południowo-zachodnią część działki a centralną i wschodnią pozostawić na parking/plac lub nieużytek. Trwa przebudowa sieci gazowej, która przechodzi przez działkę. Rura z gazem zostanie usunięta z działki, co umożliwi sensowną zabudowę. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaMichałowice

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. działki3 666 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki75.4 m

Typ działkiBudowlana, usługowa, komercyjna

Cena na tle rynku

23,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: działki 3000–10000 m² · Michałowice

Ta oferta: 573 zł/m²
Mediana okolicy: 750 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bodycha 02
31 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
19 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 381 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Apteka
Kolorowa
4 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Amodent
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Bajeczka"
3 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Opacz
880 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
890 m
11 min pieszo
Park
Park Czechowicki
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
5,2 km