Atrakcyjna działka blisko trasy

Opis

Wyjątkowa inwestycja, która może stać się Twoją prywatną sypialnią tuż obok Płocka - położona w jednej z najlepiej rozwijających się gmin regionu, gm. Słupno. Panorama 360° - sprawdź na wirtualnym spacerze dostępność oraz najbliższą okolicę. Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry. 1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE - Zamieszkaj w miejscu, które ma ogromny potencjał. Mijakowo znajduje się w jednej z najbogatszych i najlepiej zarządzanych gmin regionu - gminie Słupno. Dynamiczny rozwój powiatu płockiego i rosnąca liczba firm to jasny sygnał: ta lokalizacja ma przyszłość . - Szukasz ciszy i spokoju, ale nie chcesz rezygnować z wygody? Zaledwie 15 minut dzieli Cię od centrum Płocka. W wolnym czasie skorzystasz z licznych tras rowerowych, spacerów nad Wisłą czy relaksu nad Zalewem Sobótka (z urządzoną plażą) - Zaledwie 17 minut dzieli Cię od przyszłego węzła trasy S10 `Płock` w Goślicach - jednej z kluczowych tras łączących północ i centrum Polski . Taka infrastruktura w bezpośrednim zasięgu to istotny czynnik wzrostu wartości nieruchomości i długoterminowego potencjału inwestycyjnego. - Otaczać Cię będzie nowoczesna zabudowa jednorodzinna oraz wyjątkowe tereny Natura 2000 (Dolina Wisły). To połączenie prywatności i natury, którego trudno dziś szukać. - Codzienne sprawy załatwisz szybko i wygodnie - tylko 5 minut do Słupna, gdzie znajdziesz szkoły, przedszkola, sklepy i opiekę medyczną. Komfortowa odległość od większych miast: Słupno (siedziba gminy) - 5 min Płock (siedziba powiatu) - 15 min Wyszogród - 25 min Gostynin - 35 min Płońsk - 40 min Nowy Dwór Mazowiecki - 55 min Warszawa - 1 h 20 min2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI I OSIEDLA - Teren osiedla został podzielony na 25 działek budowlanych o bardzo atrakcyjnych powierzchniach od 1200 m² do 1400 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek). - Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. - Dojazd do działki odbywa się utwardzoną drogą, natomiast wewnętrzna droga zapewnia wygodny dostęp do dowolnej nieruchomości na osiedlu. Teren jest płaski, suchy i przygotowany do rozpoczęcia procesu budowlanego - jest to realna oszczędność czasu, która przyspieszy Twoją realizację.  3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Główne parametry zabudowy: Przeznaczenie: budownictwo jednorodzinne (wolnostojące).Intensywność zabudowy: 0,1 - 0,4Min. pow. biologicznie czynna: 40%Dachy: dwuspadowe lub wielospadowe (zgodnie z ładem przestrzennym gminy).Media: prąd i woda dostępne w drodze przy kompleksie.4. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Mijakowo to idealna propozycja, jeśli planujesz budowę domu blisko Płocka lub szukasz bezpiecznej i perspektywicznej inwestycji. Dynamiczny rozwój regionu, rosnące zainteresowanie okolicą i konkurencyjne ceny sprawiają, że t o moment, w którym warto działać. 5. WARUNKI ZAKUPU Brak podatku PCC : Kupując od nas, jesteś zwolniony z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych - oszczędzasz kilka tysięcy złotych przy akcie notarialnym. Faktura VAT 23% : Cena działki jest kwotą brutto. Dla przedsiębiorców istnieje możliwość odliczenia podatku VAT. Bezpieczeństwo : Czysta księga wieczysta, brak obciążeń i hipotek. Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.Zadzwoń i dowiedz się więcej. Zespół Grunt to Inwestycja. Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości. Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy. 1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja? Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2.Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane? Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, las, pkp, droga krajowa, droga szybkiego ruchu, sielskie, nowa zabudowa, zabudowa jednorodzinna Oferta nr11350200 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: działki 1000–1500 m² · Radzanowo

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

100 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grunt to Inwestycja

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rogozino, Wiejska

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa w Rogozinie im. Czesława Chińca

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Płock Trzepowo

  5,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,9 km

• Uczelnia

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.