Działka blisko natury z błyskawicznym dojazdem do Płocka

Opis

Wyjątkowa inwestycja, która może stać się Twoją prywatną sypialnią tuż obok Płocka – położona w jednej z najlepiej rozwijających się gmin regionu, gm. Słupno.Panorama 360° - sprawdź na wirtualnym spacerze dostępność oraz najbliższą okolicę.Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE- Zamieszkaj w miejscu, które ma ogromny potencjał. Mijakowo znajduje się w jednej z najbogatszych i najlepiej zarządzanych gmin regionu – gminie Słupno. Dynamiczny rozwój powiatu płockiego i rosnąca liczba firm to jasny sygnał: ta lokalizacja ma przyszłość.- Szukasz ciszy i spokoju, ale nie chcesz rezygnować z wygody? Zaledwie 15 minut dzieli Cię od centrum Płocka. W wolnym czasie skorzystasz z licznych tras rowerowych, spacerów nad Wisłą czy relaksu nad Zalewem Sobótka (z urządzoną plażą)- Zaledwie 17 minut dzieli Cię od przyszłego węzła trasy S10 "Płock" w Goślicach – jednej z kluczowych tras łączących północ i centrum Polski. Taka infrastruktura w bezpośrednim zasięgu to istotny czynnik wzrostu wartości nieruchomości i długoterminowego potencjału inwestycyjnego.- Otaczać Cię będzie nowoczesna zabudowa jednorodzinna oraz wyjątkowe tereny Natura 2000 (Dolina Wisły). To połączenie prywatności i natury, którego trudno dziś szukać.- Codzienne sprawy załatwisz szybko i wygodnie – tylko 5 minut do Słupna, gdzie znajdziesz szkoły, przedszkola, sklepy i opiekę medyczną.Komfortowa odległość od większych miast:Słupno (siedziba gminy) – 5 minPłock (siedziba powiatu) – 15 minWyszogród – 25 minGostynin – 35 minPłońsk – 40 minNowy Dwór Mazowiecki – 55 minWarszawa – 1 h 20 min2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI I OSIEDLA- Teren osiedla został podzielony na 25 działek budowlanych o bardzo atrakcyjnych powierzchniach od 1200 m² do 1400 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek).- Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. - Dojazd do działki odbywa się utwardzoną drogą, natomiast wewnętrzna droga zapewnia wygodny dostęp do dowolnej nieruchomości na osiedlu. Teren jest płaski, suchy i przygotowany do rozpoczęcia procesu budowlanego – jest to realna oszczędność czasu, która przyspieszy Twoją realizację.3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIAWszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Główne parametry zabudowy:Przeznaczenie: budownictwo jednorodzinne (wolnostojące).Intensywność zabudowy: 0,1 – 0,4Min. pow. biologicznie czynna: 40%Dachy: dwuspadowe lub wielospadowe (zgodnie z ładem przestrzennym gminy).Media: prąd i woda dostępne w drodze przy kompleksie.4. POTENCJAŁ INWESTYCYJNYMijakowo to idealna propozycja, jeśli planujesz budowę domu blisko Płocka lub szukasz bezpiecznej i perspektywicznej inwestycji.Dynamiczny rozwój regionu, rosnące zainteresowanie okolicą i konkurencyjne ceny sprawiają, że to moment, w którym warto działać.5. WARUNKI ZAKUPUBrak podatku PCC: Kupując od nas, jesteś zwolniony z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych – oszczędzasz kilka tysięcy złotych przy akcie notarialnym.Faktura VAT 23%: Cena działki jest kwotą brutto. Dla przedsiębiorców istnieje możliwość odliczenia podatku VAT.Bezpieczeństwo: Czysta księga wieczysta, brak obciążeń i hipotek.Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji.Zadzwoń i dowiedz się więcej.Zespół Grunt to Inwestycja.Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości.Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja?Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2.Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, las, pkp, droga krajowa, droga szybkiego ruchu, sielskie, nowa zabudowa, zabudowa jednorodzinna

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 59 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat płocki

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

100 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości