SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Wyjątkowa działka Siedliska pod Konstancinem

Siedliska, mazowieckie

Powierzchnia: 1012 m²
Cena za metr: 790 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 790 zł/m²
Mediana okolicy: 499 zł/m²; ta oferta: +58,2%
Podobne oferty: 92; działki 1000–1500 m² · Piaseczno
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 012 m² (Siedliska) kosztuje 790 zł za m² — 58,2% więcej niż mediana 499 zł za m² dla 92 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Piaseczno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OpisZ ogromną przyjemnością prezentujemy unikatową nieruchomość, położoną w najbardziej prestiżowej, willowej części Siedlisk pod Konstancinem przy ul. Świstaka 21 (numer działki 26/39)To idealne miejsce dla osób szukających harmonii z naturą, nie chcących rezygnować z miejskich udogodnień.Najważniejsze atuty nieruchomości:Działka porośnięta jest pięknymi drzewami, które zapewniają prywatność, kojący cień w upalne dni oraz niepowtarzalny mikroklimat.Cisza i Prestiż: Nieruchomość znajduje się w bocznej, spokojnej uliczce, w otoczeniu eleganckiej zabudowy willowej. To enklawa ciszy i spokoju.Sąsiedztwo domów jednorodzinnych (brak szeregowców i segmentów).Doskonała Komunikacja: Lokalizacja łączy w sobie urok "miasta-ogrodu" z szybkim dostępem do Warszawy, Piaseczna i Konstancina:500 m do przystanku autobusowego.10 min autem do stacji SKM/Kolei Mazowieckich w Piasecznie (szybki dojazd do centrum Warszawy).Idealna dla Rodziny: Pełna infrastruktura w zasięgu spaceru:Zaledwie 5 min do rzeki Jeziorki z której można skorzystać z malowniczego spływu kajakiem do serca Konstancina.W pobliżu prywatne i publiczne przedszkola oraz szkoły podstawowe, lokalne sklepy oraz tereny rekreacyjne (Górki Szymona, Park Zdrojowy, Korty tenisowe, boiska sportowe).Dlaczego warto tutaj zamieszkać?Siedliska to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą. Doskonała baza wypadowa z szybkim dojazdem do samej Warszawy jak i sąsiedztwo rzeki oraz bliskość Chojnowskiego Parku Krajobrazowego sprawiają, że wartość nieruchomości w tym rejonie stale rośnie. Ta działka to nie tylko miejsce na budowę wymarzonego domu, ale także doskonała lokata kapitału.Dodatkowe informacjeDziałka ze złożonym Pozwoleniem na Budowę na projekt z załączonych zdjęć.Media w drodze.Złożone dokumenty o przyłącza na samą działkę.Powyższe bardzo przyspieszą możliwość budowy wymarzonego domu.Zapraszamy na prezentację!Przekonaj się osobiście, jak wyjątkowy szum drzew i spokój panuje na tej działce. Takich miejsc w Zalesiu Dolnym jest już coraz mniej.Kupujący nie płaci prowizji.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

58,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: działki 1000–1500 m² · Piaseczno

Ta oferta: 790 zł/m²
Mediana okolicy: 499 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 26/39, obręb Siedliska, gm. Piaseczno · 141804_5.0035.26/39

Powierzchnia w ewidencji: 1011 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 27 m × 38 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,1% · 104–105 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.