Działka 1200 m² Wólka Kozodawska – media w ulicy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1200 m², przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, położoną przy ul. Polnej w Wólce Kozodawskiej, na granicy z Zalesiem Dolnym.Podstawowe dane:Powierzchnia działki: 1200 m²Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN)Symbol w planie miejscowym: 4MNSzerokość frontu: 20 mMaksymalna wysokość zabudowy: 9,0 mWskaźnik intensywności zabudowy: 0,5Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz – dostępne w ulicyCo daje plan miejscowy (4MN):Budowa jednego domu wolnostojącego (drugi możliwy tylko przy działce ≥2400 m²)Dodatkowo: jeden budynek gospodarczy oraz garaż do 6,0 m wysokościDachy o kącie nachylenia 30°–45°, pokrycia tradycyjne (dachówka, blachodachówka, gont, strzecha)Elewacje w stonowanej kolorystyce (pastele, biel, szarości, grafit), materiały: klinkier, drewno, kamień, szkło2 miejsca parkingowe na lokal mieszkalnyZakaz usług uciążliwych, obiektów tymczasowych oraz dominant wyższych niż 12 mDlaczego ta działka:Pełne pokrycie planem miejscowym – brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy, krótszy proces inwestycyjny.Media w ulicy – realne ograniczenie kosztów przyłączeniowych.Lokalizacja na granicy Zalesia Dolnego – sąsiedztwo o ugruntowanej, wysokiej wartości rynkowej.Wymóg 70% powierzchni biologicznie czynnej i jednolite zasady zabudowy w okolicy – komfort i stabilna wartość inwestycji w długim terminie.Działka gotowa do realizacji inwestycji. Dokumentację planistyczną oraz szczegóły przedstawię na miejscu.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)