SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana Rogoźno z aktualnymi WZ

Wielka Poznańska, Rogoźno, wielkopolskie

Powierzchnia: 1241 m²
Cena za metr: 152 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 152 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²; ta oferta: +38,7%
Podobne oferty: 19; działki 1000–1500 m² · Rogoźno
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 241 m² (Rogoźno) kosztuje 152 zł za m² — 38,7% więcej niż mediana 110 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Rogoźno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 39% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

38,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 1000–1500 m² · Rogoźno

Ta oferta: 152 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 189 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 151 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AZielińska Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Livio
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Przemysława II w Rogoźnie
1,7 km
21 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Karola Marcinkowskiego
1,9 km
24 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr. 3 Strażak Sam w Rogoźnie
2,3 km
Apteka
Pod Orłem
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna
2,8 km
Park
Park Niepodległości
2,9 km
Stacja kolejowa
Rogoźno Wielkopolskie
4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Północ
26,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2025-02-04

Długość działki51 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 241 m²

Pow. działki1 241 m²

PowiatObornicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki25 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Kupując z pośrednikiem: kupujesz bezpiecznie z ubezpieczeniem OC od transakcji.( Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem )OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS!Polecam ofertę działki budowlanej w Rogoźnie ( pow. obornicki ) o pow. 1241 m2, działka numer 2245/11.Działka posiada aktualne warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego.- Powierzchnia zabudowy projektowanego pojedynczego budynku: 100,0 -120,0 m2,- Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (spodu gzymsu, attyki, okapu głównego dachu): 2,80 - 4,50 m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem, dopuszcza się zmniejszenie tej wysokości da ewentualnej części garażowej, zadaszenia nad wejściem, tarasu itp.- Szerokość elewacji frontowej budynku: 11,0 - 12,0 m,- Liczba kondygnacji nadziemnych: 2 w tym poddasze,- Rodzaj dachu, ukształtowanie głównych połaci dachowych: dach dwuspadowy o polaciach zbiegajacych się symetrycznie w kalenicy, pokrycie- dachówka lub dachówkopodobne,- Kąt nachylenia głównych połaci dachu: 35°-45°- Wysokość kalenicy: 8,0- 9,0 m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściemKlasa ziemi: RVIDROGAObsługa komunikacyjna: zjazd z drogi gminnej ul. Strzelecka. Poprzez drogę wewnętrzną działka numer 2245/10. ( w cenie służebność przejazdu i przechodu ) Drzewa i krzewy znajdujące się na drodze wewnętrznej zostaną usunięte !MEDIAPrąd, woda i kanaliza w ul Strzeleckiej. Około 70 metrów od działki Brak gazu.LOKALIZACJA- Ok. 190 metrów od Jeziora- Ok. 200 metrów od plaży miejskiej w Rogoźnie - Oborniki: 20 km- Wągrowiec: 18 km- Poznań centrum: 44 kmStan prawny: Pełna własność z KW bez obciążeńCena 189.000 zł do niewielkiej negocjacji !Oferta godna polecenia !Cena nie obejmuje podatku PCC oraz opłat notarialnych.Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję za nasze usługi.SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!511893075 ( prosimy o wcześniejsze umówienie prezentacji ) Informacja dla pośredników – współpracujemy przy każdej ofercie.Dodatkowe informacje o transakcji udzielamy przez511 893 075 Gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji.KREDYT HIPOTECZNY z AZ NieruchomościWspółpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci.U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.Oferta Realizowana Przez:Wojciech Borchon511 893 075AZ NieruchomościŻegockiego 11/5,61-693 PoznańWspółpracujemy z:-Geodetami-Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna) -Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.Zapraszamy na naszą stronę nieruchomosci-az.