Działka Budowlana - widokowa Rokiciny Podhalańskie

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANO-LEŚNA WIDOKOWA | ROKICINY PODHALAŃSKIEDUŻA DZIAŁKA PRZY DRODZE ASFALTOWEJ IDEALNA POD DOM, INWESTYCJĘ LUB PODZIAŁNieruchomość znajduje się w spokojnej, widokowej okolicy z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej asfaltowej. To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, inwestycję lub lokatę kapitału w rozwijającej się części Podhala.NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia całkowita: 3593 m²Numery ewidencyjne: 4961W tym:ok. 2829 m² teren budowlany (MN2)ok. 764 m² teren leśny (ZL) bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej teren w większości płaski, wyrównany nasypem nieregularny kształt działki atrakcyjna ekspozycja z widokiem na okoliczne góry i miejscowośćMOŻLIWOŚCI ZABUDOWYZgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest pod: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną zabudowę zagrodową usługi nieuciążliweNajważniejsze parametry:maksymalna powierzchnia zabudowy 30%minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50%możliwość wydzielenia nowych działek o powierzchni od 800 m²budynki mieszkalne do 10 m wysokościMEDIA I DOJAZD prąd około 95 m kanalizacja około 95 m gaz około 95 m bezpośredni dojazd drogą gminną asfaltową Studnia do wykonania we własnym zakresieLOKALIZACJADziałka położona jest w spokojnej części Rokicin Podhalańskich, zapewniającej szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych oraz atrakcji Podhala.Odległości:Zakopianka (DK47) ok. 500 mNowy Targ ok. 20 minutZakopane ok. 35-40 minutKraków ok. 1 godz.ATUTY NIERUCHOMOŚCI duża powierzchnia działki ponad 2800 m² terenu budowlanego część leśna zwiększająca prywatność i walory krajobrazowe bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej atrakcyjne widoki na okoliczne góry możliwość podziału nieruchomości na mniejsze działki spokojna okolica z dogodnym dojazdemPOTENCJAŁ INWESTYCYJNYNieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny dzięki możliwości podziału na mniejsze działki budowlane oraz atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu Zakopianki.To doskonała propozycja dla osób planujących: budowę domu jednorodzinnego zakup gruntu jako lokaty kapitału przygotowanie inwestycji deweloperskiej dalszy podział i odsprzedaż działekPODSUMOWANIETo nieruchomość, która łączy dużą powierzchnię, bardzo dobrą lokalizację, dostęp do drogi publicznej oraz atrakcyjne walory widokowe.Jeżeli szukasz miejsca, gdzie: zbudujesz wymarzony dom, zainwestujesz w rozwijający się region, zyskasz przestrzeń, prywatność i piękne widoki,ta oferta spełni Twoje oczekiwania.INFORMACJE DODATKOWE wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa sprzedający.INFORMACJA FORMALNAOpis nieruchomości został przygotowany na podstawie oględzin oraz informacji przekazanych przez właściciela. Ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-83-GS-DUO001/6/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 3000–10000 m² · Raba Wyżna

Ta oferta

69 zł/m²

Mediana okolicy

66 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Skawa "Rokiciny"

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rokiciny Podhalańskie

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Kubuś Puchatek

  630 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  760 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  23 min pieszo

• Apteka

  2 km

• Szkoła

  Szkoła podstawowa im. Królowej Jadwigi

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zabornia

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.