SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Teren inwestycyjny przy trasie S11

Rokietnica, wielkopolskie

Powierzchnia: 30 000 m²
Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²; ta oferta: +132,9%
Podobne oferty: 14; działki powyżej 10000 m² · Rokietnica
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 30 000 m² (Rokietnica) kosztuje 350 zł za m² — 132,9% więcej niż mediana 150 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Rokietnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| Na sprzedaż teren inwestycyjny zlokalizowany na granicy Rokietnicy i Kiekrza w bliskim sąsiedztwie trasy krajowej S11. Odległość do węzła "Rokietnica" to ok. 400 metrów co wraz z dobrym dostępem do autostrady A2 zapewnia dogodną komunikację w każdym kierunku. Powierznia całkowita terenu to ok. 7 Ha. Sprzedaży podlega część obszaru z możliwością wytycznenia oczekwianej powierzchni w zakresie od ok. 2Ha do 4Ha. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem podstawowym pod obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz przeznaczenie uzupełniające: obiekty: usługowe, handlowe o powierzchni sprzedaży do 2000 m2 , biurowe, socjalne, garażowe, gospodarcze, wiaty i infrastruktury technicznej. Bardzo dobre parametry pozwalające na dużą intensywność zagospodarowania terenu - komplet parametrów widoczny na jednym ze zdjęć. Gmina Rokietnica stanowi zarówno świetną lokalizację jako strategiczne miejsce do biznesu jak i źródło wykwalifikowanej bazy pracowniczej. Jedna z bardzo niewielu takich ofert w rejonie! CENA: 350zł/m2 Polecam i zapraszam do kontaktu! Jacek Kubicki tel.kom.607-406-789 ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Dojazd: asfalt | Kanalizacja: w ulicy | Komunikacja publ.: MPK, kolej, bus, autobus podmiejski, autobus miejski, komunikacja podmiejska, autobus | Położenie: obrzeża miasta | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: romb | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Jacek Kubicki | 607406789 | jacek.kubicki@::DANE BIURA | DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR | Tadeusza Rejtana 4/23 | 60-653 Poznań | 665 066 975 |

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki30 000 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiUsługowa, przemysłowa, komercyjna, inwestycyjna, b

Cena na tle rynku

132,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Rokietnica

Ta oferta: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 10 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 8 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Jeżogród
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kiekrz Czereśniowa n/ż
12 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Miodowa
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Mumula
620 m
8 min pieszo
Apteka
Consultorio
620 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Rokietnica
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Rokietnica
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
1,2 km
15 min pieszo