Leśny Azyl w Zaborskim Parku Krajobrazowym

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Szukasz miejsca, w którym czas zwalnia, a jedynym dźwiękiem budzącym Cię o poranku jest szum drzew i śpiew ptaków? Lokalizacja: Rolbik, gm. Brusy, pow. chojnicki (woj. pomorskie)Status: Oferta ekskluzywna- gotowa do natychmiastowego kontynuowania budowy!Prywatny zakątek w krainie lasów i jeziorNa sprzedaż trafia wyjątkowa, pięknie zalesiona działka budowlana, położona w malowniczej miejscowości Rolbik, w sercu chronionego Zaborskiego Parku Krajobrazowego.Nieruchomość o powierzchni działki 1670 m² w której można się zakochać.Działka jest w pełni zalesiona, co zapewnia unikalny mikroklimat, niespotykaną intymność oraz całkowite odizolowanie od zgiełku cywilizacji. To rzadkość na rynku- gotowa oaza spokoju otoczona legendarnymi Borami Tucholskimi.Na działce znajduje się już wykonane podpiwniczenie pod projektowany budynek!Bliskość natury: Rzeka Zbrzyca i kraina 50 jeziorOkolica Rolbika to prawdziwy raj dla miłośników natury, wędkarzy oraz pasjonatów turystyki wodnej i rowerowej.W niedalekiej odległości przepływa krystalicznie czysta rzeka Zbrzyca- jeden z najpiękniejszych i najbardziej urokliwych szlaków kajakowych w Polsce, słynący z malowniczych przełomów i dzikich zalesionych brzegów.Region obfituje w czyste jeziora, szlaki piesze oraz trasy rowerowe (w tym słynną Kaszubską Marszrutę).Bezkompromisowa wartość: pozwolenie i projekt w cenie!Zakup nieruchomości na terenie parku krajobrazowego wiąże się zazwyczaj z wieloletnią, niezwykle skomplikowaną i wyczerpującą procedurą urzędową, uzgodnieniami środowiskowymi oraz konserwatorskimi.Ten gigantyczny problem masz już całkowicie z głowy!Dzięki wieloletnim staraniom, dla działki uzyskano prawomocną decyzję o warunkach zabudowy oraz pozwolenie na budowę.Kupując tę nieruchomość, zyskujesz lata oszczędności czasu i spokoju, mogąc kontynuować budowę od razu.Nowoczesny, funkcjonalny budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 132m² Układ funkcjonalny domu:Piwnica: Przestronny garaż, kotłownia pomieszczenie gospodarcze oraz korytarz ze schodami.Parter: Jasny salon z wyjściem, kuchnia, pokój/gabinet, łazienka, wiatrołap oraz komunikacja.Poddasze : Trzy komfortowe pokoje sypialniane, duża garderoba, łazienka oraz przestronny korytarz.Architektura dachu zgodna z wymogami: Dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 40°-45°, wysokość głównej kalenicy do 9,0 m.Ujęcie wody studnia głębinowa, projektowany szczelny zbiornik na ścieki o pojemności, przyłącze kablowe elektryczne oraz zaplanowane utwardzenie terenu wraz z miejscami postojowymi.Podsumowanie parametrów technicznych:Rolbik, gm. Brusy. (Chojnice: ok. 30km, Gdańsk ok. 100 km, Brusy ok. 10km)Powierzchnia 1670m² Powierzchnia zabudowy budynku: 131,90 m².Powierzchnia utwardzeń (kostka, miejsca postojowe): 375,65 m².Powierzchnia terenów zielonych (las/ogród): 1 285,20 m².Zainteresowała Cię ta unikalna nieruchomość?To jedna z tych ofert, które pojawiają się na rynku bardzo rzadko. Pełna dokumentacja projektowa, zatwierdzone pozwolenie na budowę oraz szczegóły dostępne do wglądu dla zainteresowanych klientów.Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację w terenie i osobiście poczuć magie tego miejsca!Wybrane zdjęcia oferty zostały poddane wizualizacji z wykorzystaniem narzędzi AI. Materiały oznaczone jako wizualizacje mają charakter poglądowy i mogą przedstawiać potencjalny sposób aranżacji nieruchomości.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

137,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 1500–3000 m² · Brusy

Ta oferta

275 zł/m²

Mediana okolicy

116 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TYSZKIEWICZ Nieruchomości

  460 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  TYSZKIEWICZ Nieruchomości

  460 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Lubnia

  11 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  26,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.