SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Idealna działka z warunkami zabudowy w Romanowie

Romanowo, Romanowo, kujawsko-pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 2 638 m² (Romanowo, Romanowo) kosztuje 45 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam zaszczyt zaprezentować na sprzedaż piękną działkę zlokalizowaną w miejscowości Romanowo, gmina Koneck, powiat aleksandrowski, województwo kujawsko- pomorskie. Odległość od : Włocławka 30km, Torunia 34km, Ciechocinka 16km, Aleksandrowa Kujawskiego 15km, zjazdu nr 13 z autostrady A1 w Odolionie - 14 km. Działka posiada powierzchnię 2638m2 i jest w kształcie prostokąta, dojazd bezpośrednio drogą asfaltową gminną. Działka nie wymaga zgody na zmianę przekształcenia gruntów rolnych na cele nierolnicze. Media w drodze : prąd, woda. Działka posiada aktualne warunki zabudowy - budynek mieszkalny jednorodzinny z poddaszem mieszkalnym - powierzchnia zabudowy 204m2 - linia zabudowy od drogi gminnej 15m - wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy( wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki) do 9% - zachować ogółem powierzchnię biologicznie czynną o wielkości minimum 25% wokół planowanej zabudowy - szerokość elewacji frontowej do 17m - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki mierzona od poziomu terenu do 4m - geometria dachu: dach budynku wielospadowy o wysokości w najwyższym punkcie do 11m w układzie dowolnym w odniesieniu do drogi gminnej i nachyleniu połaci dachowych od 20 do 45 stopni W okolicy znajduje się ogólnodostępny las i staw. Przeważa zabudowa niska mocno rozproszona. To miejsce to enklawa ciszy i spokoju, ideale miejsce dla osób ceniących sobie kontakt z przyrodą, lubiących wypoczynek na świeżym powietrzu. Nieruchomość znajduje się blisko DK91 na odcinku Toruń Włocławek, dzięki czemu szybko można się przemieścić do miejsca pracy. Najbliższa szkoła podstawowa i sklepy znajdują się w położonym nieopodal Brudnowie.

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

localPlanNoLocalPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id11479/3685/OGS

possibleDevelopmentPercent9

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 118 710 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 95 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.