Wyjątkowe miejsce | 11,19a prywatności | WZ

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 11,19 ar, położona w Ropczycach, w spokojnej i malowniczej części miasta. Nieruchomość posiada wydane bezterminowe warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego, dzięki czemu stanowi doskonałą propozycję dla osób planujących budowę własnego domu. Działka wyróżnia się płaskim terenem, bardzo dobrym kształtem oraz wyjątkowym położeniem na uboczu, w otoczeniu drzew i terenów zielonych. Naturalne zadrzewienie zapewnia poczucie prywatności i może pełnić funkcję naturalnego ogrodzenia. Jednocześnie nieruchomość znajduje się w dogodnej odległości od centrum Ropczyc oraz najważniejszych punktów usługowych, handlowych i komunikacyjnych. Szczegóły nieruchomości:Miejscowość: RopczyceNr działki: 2143/2Powierzchnia: 11,19 arWymiary: ok. 31,5 × 36 mKształt: ustawny, zbliżony do kwadratuUkształtowanie terenu: teren płaskiKlasa gruntu: RIVaWydane bezterminowe warunki zabudowy pod dom jednorodzinnyTakie wymiary i kształt działki dają bardzo dobre możliwości zaplanowania domu wraz z ogrodem, tarasem, miejscem postojowym czy strefą rekreacyjną. Media: W pobliżu działki znajdują się:woda,prąd,kanalizacja.Dostępność podstawowych mediów w bezpośrednim sąsiedztwie stanowi dodatkowy atut przy planowaniu inwestycji. Dojazd: Dojazd do nieruchomości zapewnia droga utwardzona. Wyjątkowe położenie: Jednym z największych atutów działki jest jej położenie na uboczu, z dala od zwartej zabudowy i miejskiego zgiełku. Nieruchomość otoczona jest drzewami i terenami zielonymi, dzięki czemu zapewnia dużo prywatności oraz wyjątkowe widoki. Brak bezpośrednich sąsiadów dodatkowo zwiększa poczucie przestrzeni i swobody. Naturalne zadrzewienie może pełnić funkcję naturalnego ogrodzenia, tworząc przyjemne, kameralne miejsce do życia. To propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do infrastruktury Ropczyc. Lokalizacja i punkty usługowe: Pomimo spokojnego położenia działka zapewnia dogodny dostęp do najważniejszych punktów usługowych i infrastruktury:Sklep – ok. 350 mSzpital – ok. 3,4 kmPrzychodnia – ok. 3,4 kmSzkoły – w promieniu ok. 3 kmRestauracje – w promieniu ok. 2 kmStacja PKP – ok. 7 kmRynek w Ropczycach – ok. 3 kmNajbliższe miasta:Sędziszów Małopolski – ok. 9 kmDębica – ok. 18 kmRzeszów – ok. 32 km Największe atuty nieruchomości:Płaski i ustawny terenBardzo dobry kształt działki – ok. 31,5 × 36 mWydane bezterminowe warunki zabudowy pod dom jednorodzinnyMedia: woda, prąd i kanalizacja w pobliżuSpokojne, ustronne położenieBrak bezpośrednich sąsiadówOtoczenie drzew i terenów zielonychNaturalne zadrzewienie zapewniające prywatnośćMalownicze widokiBliskość sklepów, szkół, restauracji i usługDogodny dojazd do centrum Ropczyc oraz pobliskich miejscowości Podsumowanie: Jeżeli szukasz działki, która pozwoli Ci wybudować dom w spokojnym, zielonym miejscu, a jednocześnie nie rezygnować z dostępu do miejskiej infrastruktury, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Płaska działka o wymiarach 31,5 × 36 m, bezterminowe warunki zabudowy, dostępność mediów w pobliżu oraz wyjątkowe, ustronne położenie wśród drzew tworzą bardzo dobre warunki do realizacji własnego domu. Dodatkowym atutem jest brak bezpośrednich sąsiadów i naturalne otoczenie, które zapewnia prywatność oraz piękne widoki. Cena: 89000 zł – do negocjacji Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Mierzwa Jan Na Miarę Nieruchomości (użyj formularza kontaktowego) For sale is an 11.19-acre building plot located in Ropczyce, in a quiet and picturesque part of town. The property has been granted indefinite planning permission for the construction of a single-family home , making it an excellent option for those planning to build their own home. The plot is distinguished by its flat terrain, excellent shape, and unique, secluded location , surrounded by trees and green spaces. Natural trees provide privacy and can serve as a natural fence. At the same time, the property is located within a convenient distance from the center of Ropczyce and the most important service, commercial and communication points. Property details:Town: RopczycePlot number: 2143/2Area: 11.19 aresDimensions: approx. 31.5 × 36 mShape: adjustable, close to squareTerrain: flat terrainSoil class: RIVaPerpetual development conditions issued for a single-family house These dimensions and shape of the plot provide excellent opportunities to plan a house with a garden, terrace, parking space or recreational area. Media: Near the plot there are:water,current,sewers. The availability of basic utilities in the immediate vicinity is an additional advantage when planning an investment. Access Access to the property is provided by a paved road . Unique location One of the greatest advantages of the plot is its location on the sidelines, away from dense development and the hustle and bustle of the city . The property is surrounded by trees and green spaces, providing plenty of privacy and exceptional views . The lack of immediate neighbors further enhances the feeling of space and freedom. Natural trees can act as a natural fence , creating a pleasant, intimate place to live. This is an option for people who want to combine a quiet, green environment with convenient access to the infrastructure of Ropczyce . Location and service points: Despite its quiet location, the plot provides convenient access to the most important services and infrastructure:Shop – approx. 350 mHospital – approx. 3.4 kmClinic – approx. 3.4 kmSchools – within a radius of approximately 3 kmRestaurants – within a radius of approximately 2 kmRailway station – approx. 7 kmMarket Square in Ropczyce – approx. 3 km Nearest citiesSędziszów Małopolski – approx. 9 kmDębica – approx. 18 kmRzeszów – approx. 32 km The biggest advantages of the property:Flat and level terrainVery good shape of the plot – approx. 31.5 × 36 mPerpetual development conditions issued for a single-family houseUtilities: water, electricity and sewage nearbyQuiet, secluded locationNo immediate neighborsSurrounded by trees and green areasNatural tree cover provides privacyPicturesque viewsProximity to shops, schools, restaurants and servicesConvenient access to the center of Ropczyce and nearby towns Summary: If you are looking for a plot of land that will allow you to build a house in a quiet, green location, while still having access to city infrastructure , this property is definitely worth your attention. A flat plot measuring 31.5 x 36 m, unlimited development conditions, nearby utilities and a unique, secluded location among trees create very good conditions for building your own home. An additional advantage is the lack of immediate neighbors and the natural surroundings that provide privacy and beautiful views. Price: PLN 109,000 – negotiable Please contact us for more information and to arrange a viewing of the property. Mulch Jan Tailor-made Real Estate (użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 1000–1500 m² · Ropczyce

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

133 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ropczyce, ul. Leśna - Granice II 14

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  810 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  950 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety lekarskie

  2,6 km

• Apteka

  Apteka Na Grunwaldzkiej

  2,6 km

• Przedszkole

  Bajkowy Zakątek

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Ropczyce Witkowice

  5,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sędziszów

  9,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.