Działka lub grunt na sprzedaż - 1 507 m² - Rozalin, Nadarzyn, ul. Żelechowska

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.044583, 20.761833 https://maps.app.goo.gl/7ur8zx4BALDvWGSMA Rozalin, ul. Żelechowska Numer Ewidencyjny 186/15 Media Woda - na działce Prąd - w trakcie prowadzenia Wymiary 34m x 44m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol 2.MN): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2. Przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe; 3. W budynkach mieszkalnych lub gospodarczych zezwala się na przeznaczenie części pomieszczeń na cele usług nieuciążliwych a w szczególności z zakresu usług handlu detalicznego, działalności biurowej, oświaty, nauki, edukacji, odnowy biologicznej i ochrony zdrowia, usług opieki społecznej, sportu i rekreacji, kultury, projektowania i pracy twórczej, gastronomii, turystyki (w tym zbiorowego zakwaterowania) oraz drobnych usług rzemieślniczych, przy czym maksymalna powierzchnia usług nie może przekraczać 30% całkowitej powierzchni budynków; 4. Dopuszcza się możliwość lokalizowania na działce budowlanej jednego garażu i jednego budynku gospodarczego o łącznej powierzchni zabudowy do 100 m 2 ; 5. Ustala się wysokość: - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - do 9m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne), - budynków gospodarczych i garaży - do 5m w przypadku realizacji dachów spadzistych i do 4m w przypadku realizacji dachów płaskich (maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna), 6. Ustala się, że powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej lub działki inwestycyjnej nie może być mniejsza niż 70%. Działka znajduje się w odległości 3,9 km od węzła drogi ekspresowej S8 oraz 3,3 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 206 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nadarzyn

Ta oferta

433 zł/m²

Mediana okolicy

407 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Home Emperor sp. z o.o.

  652 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Home Emperor sp. z o.o.

  652 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pałacowa 01

  4 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej w Młochowie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Młochowie

  1,7 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Krzysztof Kowalski

  1,8 km

  22 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Siestrzeń

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Marynin

  4,5 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  5 km

• Stacja kolejowa

  Kazimierówka

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.