Siedlisko / ranczo / gospodarstwo / dom 6,4 ha + las + staw + zabudow.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość o łącznej powierzchni 6,3847 ha (63 847 m²) – 4 działki tworzące funkcjonalnie jedno, zwarte gospodarstwo rolne. Teren stanowi spójny kompleks gruntów wokół zabudowań – idealny zarówno jako ranczo, rezydencja z dużym obejściem, jak i nieruchomość pod prowadzenie gospodarstwa rolnego.Najważniejsze atutyDuży areał 6,3847 ha: teren daje przestrzeń, prywatność i wiele możliwości zagospodarowania.Zabudowa siedliskowa: dom jednorodzinny + zabudowania gospodarcze (świetne m.in. pod magazyn, warsztat, stajnię/zwierzęta, zaplecze rolnicze), agroturystykę.Własny las i staw – naturalne otoczenie, rekreacja "na miejscu" i klimat prawdziwego siedliska.Pełna intymność: posiadłość położona na końcu wsi, z własnym terenem, z dala od miejskiego zgiełku.Blisko miasta i infrastruktury: szybki dojazd do Praszki (szkoły, przedszkola, sklepy, usługi, urzędy, banki, poczta, przychodnie), a jednocześnie cisza i natura.bardzo dobra komunikacja, dojazd asfaltową drogą.Układ i powierzchnie działek:dwie działki przylegają bezpośrednio, tj. dz. nr 43 - pow. 3,455 ha, dz. nr 1349 - pow. 2,0969 hatrzecia działka jest tuż za drogą, tj. dz. nr 1350 pow. 0,1258 haczwarta działka jest nieznacznie oddalona od pozostałych, tj. dz. nr 1393 pow. 0,707 haLokalizacja i odległości:Praszka: 3 kmWieluń: 19 kmZałęczański Park Krajobrazowy (nad Wartą) – 15 kmDane działek:działka nr 43 - zabudowana domem jednorodzinnym i trzema zabudowaniami gospodarskimi, obejmuje również łąki, las i staw - pow. 3,4550 hadziałka nr 1349 - użytkowana jako pole uprawne - pow. 2,0969 hadziałka nr 1350 - użytkowana jako pole uprawne - pow. 0,1258 hadziałka nr 1393 - stanowi łąki i las - pow. 0,707 haJeśli szukasz miejsca z charakterem – gdzie można mieszkać komfortowo, a jednocześnie blisko miasta, mieć własny las, staw, ogromną przestrzeń i prywatność – ta nieruchomość będzie idealna. Nieruchomość idealna dla rolnika.Ze względu na zainteresowanie osób z odległych miejsc w kraju, zamieszczam więcej informacji o lokalizacji:1,5h / 130 km drogi do 3 wielkich metropolii: Katowice, Wrocław i Łódź (większość trasy drogami ekspresowymi / autostradami).1 h drogi do: Opola 65 km, Częstochowy 50 km, Sieradza 65 km, Kępna 50 kmPrężne i całkiem bogate miasteczka powiatowe (10-25 tys. mieszkańców) w odległości 25 km/30 min.: Wieluń, Kluczbork, Kłobuck, OlesnoZałęczański Park Krajobrazowy - 12 km - piękne zakola Warty w jej początkowym biegu, wapieńce np. Góra Św. Genowefy, (początki Jury K-Cz.), piękne jaskinie (m. in. Jaskinia Szachownica, Rezerwat Jaskiń Węże), jedne z najlepszych spływów kajakowych w kraju. Wartki nurt Warty - nie trzeba wiosłować. Powstają tu nowoczesne ośrodki turystyczne, hotele i saunaria.W Rozterku, Praszce, powiecie oleskim i w szerokiej okolicy panuje bardzo dobra i serdeczna atmosfera międzyludzka. Stosunki sąsiedzkie są przyjacielskie, a mieszkańcy chętnie sobie pomagają. Mam w tym zakresie osobiste, bardzo pozytywne doświadczenia. Dobrze mieszka się w tej okolicy. Osoby zainteresowane zakupem zapraszam na wycieczkę po okolicy - są to bardzo ciekawe rejony.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. A może chcesz zaproponować swoją cenę? Rozważymy każdą ofertę.We do speak English.Wir sprechen Deutsch.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rozterk OSP

  5 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  2,2 km

• Sklep spożywczy

  Sklep MOYA

  2,5 km

• Park

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ ESKULAP Sp. Z O. O.

  2,9 km

• Apteka

  Apteka Przyjazna Lekfarm

  3 km

• Stacja kolejowa

  Janinów

  7,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olesno

  18,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.