Atrakcyjna działka 4100 m² nad Dunajcem

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ DZIAŁKA NAD DUNAJCEMRoztoka-Brzeziny, gm. Gródek nad DunajcemWyjątkowa lokalizacja, bezpośredni dostęp do natury i bardzo dobre parametry techniczne to nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej działki budowlanej.Na sprzedaż działka nr 234 o powierzchni 4100 m, położona bezpośrednio nad rzeką Dunajec, w jednej z najbardziej malowniczych części gminy Gródek nad Dunajcem. Idealna propozycja zarówno pod budowę domu, jak i pod inwestycję usługową lub rekreacyjną.Podstawowe informacje:-powierzchnia: 4100 m-kształt: prostokąt-teren: płaski-szerokość działki: ok. 43 m (rzadko spotykany atut)-bezpośredni zjazd z drogi asfaltowejPrzeznaczenie w MPZP:ok. 2/3 powierzchni tereny mieszkaniowo-usługowe, pozostała część teren rolnyMedia:-kanalizacja na działce-prąd przebiega przez działkę-światłowód w pasie działki-gaz oraz wodociąg miejski po drugiej stronie drogiNajważniejsze atuty nieruchomości:-unikalne położenie bezpośrednio nad Dunajcem-szeroka i ustawna działka dająca duże możliwości aranżacyjne-płaski teren niższe koszty przygotowania pod zabudowę-bardzo dobry dojazd i pełna infrastruktura w zasięgu-spokojna, zielona okolica z dużym potencjałem turystycznym-doskonała propozycja pod dom całoroczny, pensjonat, domki rekreacyjne lub działalność usługową Atrakcje i walory regionuRoztoka-Brzeziny i okolice Gródka nad Dunajcem to jeden z najbardziej atrakcyjnych krajobrazowo obszarów Małopolski. Region ceniony jest za czyste powietrze, zróżnicowany krajobraz i bliskość wody, co przekłada się na rosnące zainteresowanie zarówno turystów, jak i inwestorów.Rzeka Dunajec idealna do rekreacji, spacerów, wędkowania i sportów wodnych.Jezioro Rożnowskie kilka minut jazdy; żeglarstwo, kajaki, plażowanie, trasy spacerowe.Ciężkowicko-Rożnowski Park Krajobrazowy rozległe tereny zielone, punkty widokowe, szlaki piesze i rowerowe.Liczne trasy rowerowe i piesze, idealne do aktywnego wypoczynku.Okolica sprzyjająca agroturystyce, turystyce weekendowej i całorocznej.Spokojne, kameralne otoczenie, a jednocześnie dobry dostęp do infrastruktury i większych miejscowości.Cena:297 000 zł do negocjacjiOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆZakup nieruchomości możliwy wyłącznie za pośrednictwem biura nieruchomości.Kontakt:Magdalena Hepner-WidłoBiuro Nieruchomości FITER791 013 141

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 21 ofertami: działki 3000–10000 m² · Gródek nad Dunajcem

Ta oferta

72 zł/m²

Mediana okolicy

72 zł/m²

Połowa ofert

0–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości Fiter sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Roztoka

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Na Gierowej

  1,7 km

  22 min pieszo

• Park

  Zespół dworski

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  2,5 km

• Apteka

  Punkt Apteczny Św. Justa

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Marcinkowice

  13,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzesko

  24,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.