Różyny, ul. Gdańska, działka budowlana 837 m2

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 837 m2 położoną w Różynach przy ulicy Gdańskiej. Numer ewidencyjny działki 217/1 obręb 0005 Różyny. W cenę nabycia wliczony jest zakup udziału w drodze wewnętrznej (działka 217/2) Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) przyjętego uchwałą Rady Gminy Pszczółki w dniu 12 listopada 2009 roku. Funkcja MN,U - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej Parametry zabudowy: Wysokość zabudowy: - max 2 kondygnacje nadziemne (ostania w formie poddasza) Max. wysokość zabudowy 9m od poziomu terenu do kalenicy, wysokość posadzki parteru do 0,6m od poziomu terenu przy wejściu do budynku. Nie zaleca się podpiwniczenia budynków na terenach o wysokim poziomie wód gruntowych w szczególności powyżej poziomu podłoży posadzek piwnic. Powierzchnia zabudowy: - max. 20% pow. Pokrycia działki. Zabudowę bryły głównej należy realizować na rzucie prostokątów (nie dotyczy ryzalitów, werand, podcieni oraz zabudowy towarzyszącej) Dachy: - dla budynku mieszkalnego dach główny – dwuspadowy. Kąt nachylenia połaci dachowej 22°÷45° . - budynki inne niż mieszkalne – nie określa się. Kształtowanie formy architektonicznej: - formę architektoniczną należy kształtować w nawiązaniu do tradycji zachowując spójność dla całego zespołu zabudowy w obrębie strefy. Zabudowa towarzysząca: - dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiem mieszkalnym lub usługowym bądź wolnostojącą o wysokości do 6m od poziomu terenu (dla istniejącej zabudowy zagrodowej do 15,0 m). Dla całego zespołu w obrębie jednej posesji obowiązuje jednolite pokrycie dachu, kolorystyka oraz materiały. Mała architektura: - wzdłuż dróg stosować ogrodzenie (do 1,5 m wysokości) np. ze sztachet drewnianych itp. (z dopuszczeniem podmurówki), zakaz stosowania ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych; - małą architekturę realizować w nawiązaniu do tradycyjnych form obiektów takich jak: krzyże, kapliczki, studnie, gołębniki, wędzarnie, piwniczki ziemne; dopuszcza się reklamy w formie historycznych wiszących szyldów o wym. max. 0,30 x 0,6 m mocowanych do ścian budynków; kolorystyka stonowana; obowiązuje zakaz stosowania bilboardów, neonów i reklam świetlnych. Linie zabudowy: - należy zachować nieprzekraczalne lub obowiązujące linie zabudowy – wg rysunku planu; nie dotyczy nadbudowy budynków istniejących. Pow. biologicznie czynna: - utrzymać minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej – 30% Informacje dodatkowe: - stan prawny uregulowany (brak wpisów i wzmianek w działach III IV księgi wieczystej) - dostęp do drogi publicznej zapewniony poprzez nabycie udziału w działce 217/2 (wliczone w cenę) - zakup od osoby fizycznej Hliwa Nieruchomości to: Skuteczna sprzedaż nieruchomości, indywidualne podejście do każdego klienta. Fundamentem naszej działalności jest transparentność i relacja z Klientem oparta na wzajemnym zaufaniu, Na każdym etapie współpracy mogą Państwo liczyć na nasze wsparcie i zaangażowanie. Płatność pobierana jest jedynie od Klienta sprzedającego, wyłącznie za sfinalizowaną transakcję. Zapraszamy serdecznie do kontaktu! Jesteśmy do dyspozycji 7 dni w tygodniu. Nie pobieramy prowizji od Klienta kupującego. Niniejsze materiał jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.