SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Działki budowlane, Rudzienice k. Iławy

Rudzienice, Rudzienice, warmińsko-mazurskie

Analiza TXO

Cena za m²: 93 zł/m²
Mediana okolicy: 128 zł/m²; ta oferta: −27,7%
Podobne oferty: 56; działki 1500–3000 m² · Iława
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 1 562 m² (Rudzienice, Rudzienice) kosztuje 93 zł za m² — 27,7% mniej niż mediana 128 zł za m² dla 56 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Iława). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwie działki budowlane położone w spokojnej i urokliwej części Rudzienic, zaledwie kilka minut od Iławy (woj. warmińsko-mazurskie). Dostępne działki: dz. nr 94/14 – powierzchnia 1644 m² – cena 159 000 zł dz. nr 94/12 – powierzchnia 1562 m² – cena 145 000 zł Działki położone są w cichej, zielonej okolicy, idealnej dla osób szukających wytchnienia od miasta, a jednocześnie ceniących wygodę codziennego życia. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się m.in. szkoła, sklep, kościół oraz przychodnia lekarska. Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który pozwala na: budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego, prowadzenie nieuciążliwej działalności usługowej (np. gabinet, biuro, pracownia), budowę garażu lub budynku gospodarczego, wykonanie wewnętrznego dojazdu, miejsca parkingowego, urządzenie ogrodu, zieleni, strefy rekreacyjnej. Najważniejsze parametry zabudowy: maks. 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe), wysokość budynku do 10 m, maks. 40% powierzchni działki pod zabudowę, min. 50% działki jako teren zielony, dachy płaskie lub spadziste (30–45°). Krótko mówiąc: masz dużą swobodę w zaplanowaniu domu i przestrzeni wokół niego, z zachowaniem zielonego, kameralnego charakteru okolicy. Ważna informacja: Działka nr 94/12 ma jedną istotną cechę, o której warto wiedzieć już na etapie zakupu. Do czasu realizacji przez gminę planowanych dróg z innej strony, właściciel tej działki będzie zobowiązany do ustanowienia służebności przejazdu na rzecz działki położonej za nią. Jest to rozwiązanie tymczasowe, wynikające z obecnego układu komunikacyjnego, i zostało uwzględnione w cenie działki. Szczegóły można spokojnie omówić podczas rozmowy lub spotkania. Oferta idealna dla osób ceniących przestrzeń, ciszę oraz funkcjonalną lokalizację blisko miasta. Szczegóły oferty: Freedom Iława Kopernika, Iwona Taciak tel. 509 958 920 * Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty okołotransakcyjne.

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeHardened

localPlanZoningPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id11746/3685/OGS

possibleDevelopmentPercent40

Cena na tle rynku

27,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki 1500–3000 m² · Iława

Ta oferta: 93 zł/m²
Mediana okolicy: 128 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 145 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 116 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.