Twój dom nieopodal jeziora na Mazurach #A

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Ekskluzywne działki z warunkami zabudowy w Rukławkach nad jeziorem DadajMamy przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową ofertę inwestycyjną - kompleks działek położonych w malowniczej miejscowości Rukławki, w gminie Biskupiec, w bezpośrednim sąsiedztwie pięknego jeziora Dadaj. Każda działka posiada prawomocną decyzję o warunkach zabudowy nr 55/2021, umożliwiającą budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.Działka nr A Powierzchnia: 14,660 m²Ta przestronna działka oferuje doskonałe warunki do realizacji wymarzonego domu jednorodzinnego. Dzięki dużej powierzchni, możliwe jest zaprojektowanie rozległego ogrodu oraz komfortowej przestrzeni mieszkalnej.Dodatkowo informujemy o możliwości wykupu wszystkich sąsiednich działek o powierzchni w przybliżeniu 3,65 ha. Parametry zabudowy:Maksymalna wysokość: 2 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe), do 9,5 mSzerokość elewacji frontowej: do 17 mDach dwuspadowy o nachyleniu 35°-45°Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,35Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% działkiInfrastruktura i komunikacjaWszystkie działki posiadają dostęp do pełnej infrastruktury technicznej:-Energia elektryczna (możliwość budowy przyłączy)-Wodociąg (możliwość budowy przyłączy)-Kanalizacja sanitarna (możliwość budowy przyłączy)Dojazd do działek zapewniony jest poprzez projektowaną drogę wewnętrzną, która będzie skomunikowana z istniejącą drogą wewnętrzną.LokalizacjaRukławki to urokliwa miejscowość położona nad jeziorem Dadaj - jednym z najpiękniejszych akwenów Warmii. Lokalizacja ta oferuje:-Ciszę i spokój z dala od miejskiego zgiełku-Bezpośredni dostęp do czystych wód jeziora Dadaj-Malownicze krajobrazy i bogactwo okolicznej przyrody-Bliskość Biskupca (około 10 km) z pełną infrastrukturą miejskąZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji terenu.