2 działki budowlane w Rumi - zamiana, sprzedaż

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Opis

Oferta na zasadzie wyłączności, 2 działki pod zabudowę siedliskową. Sprzedaż tylko razem, lub zamiana na mieszkanie w Rumi 2,3 pokojowe na parterze z garażem i dopłatą. Przedmiotem sprzedaży są dwie działki w Rumi przy ul. Różanej o powierzchni łącznej 1399 m, a osobno o pow. 724 m i 675 m. Obie działki połączone ze sobą na których posadowiony jest budynek jednorodzinny typu gospodarczego. Jedna połowa jest na jednej działce 35 m i druga połowa na drugiej 35 m. Budynek o łącznej pow 70 m z poddaszem, na dole dwa pokoje, łazienki 2 szt, kuchnia, a na poddaszu 1 sypialnia i pokój z kuchnią. Zamontowane panele fotowoltaiczne na dachu budynku. Dla danego terenu przygotowano plan zagospodarowania przestrzennego, opis poniżej. Przeznaczenie, funkcje: a) funkcja podstawowa: otwarta przestrzeń rolnicza ekologiczna - tereny rolne, pastwiska, łąki, otwarte przestrzenie zielone; b) funkcje dopuszczalne: - realizacja siedliska rolniczego w terenie wydzielonym na rysunku planu liniami zabudowy, warunkiem realizacji – posiadanie gospodarstwa rolnego o powierzchni min. 1 ha w obszarze planu; - usługi wbudowane w budynek mieszkalny , prowadzone przez właścicieli budynku, związane z wykonywaniem zawodu, np.: lekarz, adwokat, architekt, doradztwo finansowe, świadczenie usług w zakresie drobnych napraw sprzętu gospodarstwa domowego, pracownia krawiecka, prowadzenie administracji mieszkań, obrotu nieruchomościami, usług fryzjersko-kosmetycznych, biura- w tym turystyczne, tłumaczeń, ubezpieczeniowe, usługi fotograficzne oraz inne o podobnym nieuciążliwym charakterze; wielkość dopuszczalna części usługowej - do 30% powierzchni zabudowy budynku mieszkalnego; - uzupełniające, związane z podstawowym przeznaczeniem terenu: niezbędne elementy infrastruktury technicznej - sieci i urządzenia; obsługujące funkcję podstawową umieszczone w terenie; c) funkcje wykluczone: usługi handlu (poza sprzedażą produkcji własnej), usługi warsztatowe związane z obsługą i naprawą wszelkich samochodów i motocykli, sprzętu rolniczego, zakłady ślusarskie, stolarskie, itp., inne usługi o uciążliwym charakterze (niezależnie od zakresu i zasięgu ich uciążliwości), wszelkie obiekty rzemieślnicze i produkcyjne, całkowity zakaż hodowli zwierząt. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy: a) pas urbanizacji, w którym możliwa jest zabudowa siedliskowa wydzielono nieprzekraczalnymi liniami zabudowy; b) linia zabudowy oznaczona na rysunku planu, w odległości 6 m od pasa drogowego, zabudowa ulicowa – wskazane utworzenie pierzei, c) parametry zabudowy: intensywność zabudowy 0,3 dla wydzielonego nieprzekraczalnymi liniami zabudowy pasa urbanizacji, wysokość budynku mieszkalnego do12 m, wielkość rzutu budynku mieszkalnego max. 12x12 m, dach dwuspadowy o kącie nachylenia powyżej 30o, kalenica równoległa do drogi publicznej, d) zabudowa pomocnicza – zabudowa o charakterze gospodarczym, budynek murowany lub drewniany o dwuspadowym dachu o kącie nachylenia powyżej 30o, max wymiary obiektu: rzut – 12 x 30 m, wysokość nie przekraczająca 11 m e) powierzchnia biologicznie czynna 50% powierzchni wydzielonego maksymalnymi i nieprzekraczalnymi liniami zabudowy pasa urbanizacji. Media: - gaz w drodze, - woda studnia głębinowa, - prąd średnie napięcie na działce, Zapraszamy do prezentacji. Cena 1300 000 zł, kontakt Kupujący nie płaci prowizji.