Działka Budowlana w Samym Sercu Rumi

Opis

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową okazję zakupu działki budowlanej o powierzchni 501 m², położonej w malowniczym mieście Rumia, na ul. Chodkiewicza. Działka w znakomitej lokalizacji, umożliwiająca szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, a jednocześnie zapewniającą spokojne otoczenie do życia.Główne atuty:Doskonała lokalizacja w sercu Rumii, z dogodnym dostępem do usług i atrakcji miasta.Powierzchnia działki daje spore możliwości aranżacyjne, idealne miejsce dla spełnienia marzeń o własnym domu.Media, takie jak kanalizacja, woda, gaz, energia elektryczna oraz telekomunikacja, znajdują się w drodze i/lub u sąsiada.Informacje dodatkowe: Działka gotowa do zabudowy, pozwalająca na realizację własnych projektów architektonicznych zgodnie z preferencjami przyszłego nabywcy w połączeniu z wytycznymi planu zagospodarowania(Poniżej wycinek z karty terenu)Nie przegap tej okazji, aby stworzyć wymarzone miejsce do życia w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Rumii. Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji, zobaczyć działkę na żywo i zgłębić potencjał tego niezwykłego miejsca."...1) SYMBOL TERENU: B16.MN;ok. 0,88 ha;2) POWIERZCHNIA:3) PRZEZNACZENIE TERENU: MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, usługi nie zakłócające funkcji mieszkaniowej mieszczące się w lokalach do 100 m2 pow. użytkowej;4) ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU:a) zasady podziału na działki:- wielkość działki: dla zabudowy wolnostojącej min. 500 m2 , dla zabudowy bliźniaczej min. 450 m2 , dla zabudowy szeregowej min. 300 m2 ,- szerokość frontu działki - min. 18 m, dla zabudowy bliźniaczej min. 14 m, dla zabudowy szeregowej min. 10 m,- kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego: 80-90˚,- dla istniejących działek, nie spełniających ustalonych parametrów, dopuszcza się realizację zabudowy, z uwzględnieniem warunków ustalonych w planie,b) powierzchnia zabudowy: max 40%, dla zabudowy szeregowej max 50%,c) powierzchnia biologicznie czynna: min. 30% powierzchni działki,d) linie zabudowy: jak na rysunku planu,e) wysokość zabudowy: min. 6 m, max 10 m,f) geometria dachu: co najmniej dwuspadowe o połaciach symetrycznych, główna kalenica budynku - równolegle do osi drogi A01.KD-D, B025.KD-X lub jak w budynkach zlokalizownaych na sąsiednich dzialkach,g) inne:- zasady lokalizacji znaków reklamowych zgodnie z § 5 ust. 1 pkt 4,- ustalenia dotyczące zasad kształtowania zabudowy w punkcie 4 dotyczą również odbudowy, rozbudowy czy nadbudowy istniejącej zabudowy,- wysokość posadowienia posadzki parteru - nie więcej niż 0,8 m,- śmietniki - wbudowane lub wolnostojące, zadaszone, dostosowane do wymogów segregacji odpadów,- oświetlenie według indywidualnych uwarunkowań,- zakaz stosowania ogrodzeń pełnych oraz ogrodzeń z przęseł betonowych prefabrykowanych,- kolorystyka pokrycia połaci dachowych: w kolorze naturalnym dachówki ceramicznej lub w odcieniach od szarości do grafitu,- kolorystyka elewacji w odcieniach bieli, piasku, szarości, stonowanych kolorów; zakaz stosowania materiałów syntetycznych (np. siding) i jaskrawych kolorów do wykończenia elewacji,- zabudowa o funkcji towarzyszącej dostosowana do zabudowy o funkcji wiodącej - w zakresie geometrii i pokrycia dachu oraz kolorystyki elewacji,- uznaje się istniejącą zabudowę i zagospodarowanie terenu, w tym o parametrach przekraczających ustalone w pkt 4 regulacje, jako zgodne z planem;..."KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 500–1000 m² · Rumia

Ta oferta

1196 zł/m²

Mediana okolicy

838 zł/m²

Połowa ofert

0,7–1,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 8 dni · teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 10 października 2026

   Wróciła po 8 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o. (Gratka)

3. 2 października 2026

   Zniknęła z portali

4. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  599 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  599 000 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-02

  599 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rumia, Chełmońskiego

  14 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  14 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Powiatowy Zespół Szkół nr 2 im. Hipolita Roszczynialskiego w Rumi

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Starowiejska

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Novum Medica

  720 m

  9 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rumia

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Pod Topolą

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.