SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 691 m² - Rumianek, Tarnowo Podgórne, ul. Parkowa

Parkowa, Rumianek, wielkopolskie

Powierzchnia: 1691 m²
Cena za metr: 290 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 290 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: −17,2%
Podobne oferty: 50; działki 1500–3000 m² · Tarnowo Podgórne
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 691 m² (Rumianek) kosztuje 290 zł za m² — 17,2% mniej niż mediana 350 zł za m² dla 50 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Tarnowo Podgórne). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Rumianek gmina Tarnowo Podgórne - działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.Działka w kształcie trójkąta - szerokość frontu 62 m- z widokiem na pole golfowe- leżąca przy ul. Parkowej w RumiankuZałożenia planu zagospodarowania przestrzennego: możliwość wybudowania budynku jednorodzinnego i budynku garażowo-gospodarczego1. Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący- o maksymalnej powierzchni zabudowy - 30%- maksymalna wysokość - 9 m- maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne- dopuszcza się podpiwniczenie budynków- geometria dachu - dchy strome symetryczne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 25 st. do 45 st.- pokrycie dachu - dachówka lub materiał imitujący dachówkę w kolorach ceglanym, brązowym lub grafitowym- pokrycie elewacji - tynk, drewno lub ceramika2. Budynek garażowo - gospodarczy- powierzchnia do 80 m2- maksymalna wysokość - nie więcej niż 5 m- jedna kondygnacja nadziemna- dopuszcza się podpiwniczenie budynku- dach stromy dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 20 st - 45 st.- pokrycie dachu - jak na budynku mieszkalnym- pokrycie elewacji - też podobne- dopuszcza się usytuowanie budynku garażowo-gospodarczego jako wolnostojącego lub przybudowanego do budynku mieszkalnegoZALETY:- dojazd do działki - asfaltowy, z małym ruchem samochodowym- blisko do lasu- bardzo blisko pola golfowego- dobra komunikacja z Tarnowem Podgórnym i Poznaniem- w Tarnowie Podgórnym - Tarnowskie Termy, szkoły, sklepy, restauracje, przedszkola i miejsca rekreacjiMedia - prąd, woda i gaz w drodze przed działkąZapraszam na prezentację - Grażyna Sobek tel. Skontaktuj sięLicencja zawodowa 18481Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki64 m

GminaTarnowo Podgórne

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 691 m²

Pow. działki1 691 m²

PowiatPoznański

Szerokość działki62 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

17,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: działki 1500–3000 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta: 290 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI Grażyna Sobek

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
430 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rumianek/Szkolna n/ż
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Technicznych
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
enel-med
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Napachanie
8,4 km
Stacja kolejowa
Rokietnica
10,7 km