SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Teren - usługowy od 2 tys. m2

Tarnowo Podgórne, wielkopolskie

Powierzchnia: 2000 m²
Cena za metr: 289 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 289 zł/m²
Mediana okolicy: 363 zł/m²; ta oferta: −20,3%
Podobne oferty: 51; działki 1500–3000 m² · Tarnowo Podgórne
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 2 000 m² (Tarnowo Podgórne) kosztuje 289 zł za m² — 20,3% mniej niż mediana 363 zł za m² dla 51 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Tarnowo Podgórne). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 578 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| Polecam na sprzedaż teren inwestycyjny, dz.1068/16 zlokalizowany w Tarnowie Podgórnym przy ul. Aroniowej z przeznaczeniem pod zabudowę USŁUGOWĄ. Całkowita powierzchnia działki 34 657,6 m² (3.4658 ha) , posiada regularny kształt i szeroki front 235 m od ul. Aroniowej. Teren objęty MPZP, który pozwala na wydzielenie działek o minimalnej pow. 2000 m². Uchwała LII/821/2017 z dnia 2017-11-21 dot.: w Tarnowie Podgórnym - część II, tereny oznaczony symbolem 1U - Przeznaczenie: lokalizacja zabudowy usługowej dla świadczenia usług w zakresie: oświaty, sportu, zdrowia, kultury, finansów, hotelarstwa, gastronomii, biur i innych rodzajów usług nieuciążliwych, z wyłączeniem obiektów handlowych. - Maksymalna powierzchnia zabudowy : 40% - Powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych nie mniejszą niż: 2000 m² z wyłączeniem działek pod lokalizację infrastruktury technicznej, dojść i dojazdów. - Wysokość budynków nie większą niż 3 kondygnacje naziemne i 12 m. - D achy płaskie lub o kącie nachylenia głównych połaci nie większym niż 25° Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna w utwardzonej drodze - ul. Aroniowej. Okoliczne sąsiedztwo to zabudowa jednorodzinna, usługowa i tereny rolne z przeznaczeniem usługowym jak prezentowana działka. Przez usługi nieuciążliwe - rozumie się przedsięwzięcia, inwestycje nie będące przedsięwzięciami mogącymi zawsze lub potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko; działalność związaną z prowadzeniem czynności świadczonych na rzecz ludności i firm, przeznaczoną dla celów konsumpcji indywidualnej, zbiorowej oraz ogólnospołecznej, niezwiązaną z działalnością produkcyjną tj.: usługi handlu detalicznego o powierzchni sprzedaży do 200m², gastronomii, handlu, bankowości, administracji, oświaty, usługi łączności, informacji i nauki, kultury i rozrywki, rekreacji i sportu, zdrowia i opieki społecznej, biura, obiekty realizowane jako zadania własne samorządów terytorialnych; Dobra lokalizacja, przy zachodniej obwodnicy Tarnowa Podgórnego, wygodny dojazd do centrum miejscowości i tras S11, A2. Cena 578 000 zł dotyczy nowo wydzielonej działki o pow. 2000 m² Polecam i zapraszam na prezentację. Rafał Zdunek Licencja 27445 ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w drodze dojazdowej | Woda: w ulicy | Dojazd: droga utwardzona | Otoczenie: osiedle | Kanalizacja: w ulicy | Położenie: obrzeża miasta | Wymiary działki [m]: 40/50 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | Grunt utwardzany: TAK | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Rafał Zdunek | 501448449 | rafal.zdunek@::DANE BIURA | DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR | Tadeusza Rejtana 4/23 | 60-653 Poznań | 665 066 975 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Zdunek (licencja nr: 27445)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 000 m²

Pow. działki2 000 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki40 m

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

20,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: działki 1500–3000 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta: 289 zł/m²
Mediana okolicy: 363 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 578 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 462 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor
578 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor
578 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
Kraina Rekina
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
enel-med
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Technicznych w Tarnowie Podgórnym
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tarnowo Podgórne/27 Grudnia n/ż
11 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
790 m
10 min pieszo
Przedszkole
810 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
890 m
11 min pieszo
Apteka
Pod Orłem
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Napachanie
6,7 km
Stacja kolejowa
Rokietnica
9 km