SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjna działka w Ruścu

Rubinowa, Rusiec, łódzkie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 460 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 460 zł/m²
Mediana okolicy: 455 zł/m²; ta oferta: +1,1%
Podobne oferty: 74; działki 1000–1500 m² · Rusiec
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 000 m² (Rusiec) kosztuje 460 zł za m² — tyle, ile mediana 455 zł za m² dla 74 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Rusiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mamy do zaoferowania ładną działkę budowlaną o pow. 1000 m2 położoną w Ruścu przy ul. RubinowejWymiary działki 23,5m x 44 m, wjazd na działkę od północy.Media: wodociąg, gaz, prąd, kanalizacja przy działce, Do wyboru 2 działki o numerach od 686/ 63 i 386/64 ( mapka w załączeniu )Według MPZP - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej MUPrzeznaczenie podstawowe:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym,Przeznaczenie uzupełniające:- wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,Plan zakazuje:- lokalizacji obsługi technicznej pojazdów, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw, Działka:- powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m²,- powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i usługami plan ustala na 1500 m²,Zasady kształtowania zabudowy:- plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej oraz w obrębie siedliska rolniczego zachowano, co najmniej 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej,- na każdej działce, plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka) Wysokość zabudowy:- wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,- wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji,- wysokość zabudowy usługowej do 1,5 kondygnacji.Łatwy dojazd do Nadarzyna i trasy S8.W Nadarzynie znajdują się sklepy, szkoły podstawowe i liceum, kościół, usługi, etc.Dojazd do Warszawy zajmuje ok 20 min.Zapraszamy do zapoznania się z ofertą, która dostępna jest tylko w naszym biurze.Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaNadarzyn

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 000 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatPruszkowski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 74 ofertami: działki 1000–1500 m² · Rusiec

Ta oferta: 460 zł/m²
Mediana okolicy: 455 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 460 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 368 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FLESCH Justyna Przewłocka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Pitagoras
220 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Dębami
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek nr 1 "Zaczarowany Ogród" w Ruścu
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nadarzyn
1,4 km
17 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
3,8 km
Stacja kolejowa
Otrębusy
5,6 km