SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż działka w Ruścu gm. Nadarzyn

Pruszkowski, Rusiec, łódzkie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 460 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 460 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²; ta oferta: +2,2%
Podobne oferty: 29; działki 1000–1500 m² · Rusiec
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 000 m² (Pruszkowski, Rusiec) kosztuje 460 zł za m² — tyle, ile mediana 450 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Rusiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 29 ofertami: działki 1000–1500 m² · Rusiec

Ta oferta: 460 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 460 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 368 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FLESCH Justyna Przewłocka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rusiec 02
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek nr 1 "Zaczarowany Ogród" w Ruścu
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Pitagoras
630 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Raj
2 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Dębami
950 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaNadarzyn

Pow. całkowita1 000 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatPruszkowski

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka budowlana w Ruścu – idealna pod dom jednorodzinny lub inwestycję usługową! Jest możliwość dokupienia działek obok w celu zwiększenia terenu.Marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Warszawy? A może szukasz działki pod działalność usługową? Mamy coś wyjątkowego!Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1000 m², położona w Ruścu – w cichej i przyjaznej okolicy, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej.Kluczowe atuty:Wymiary: 23,5 m x 43,5 m – idealne proporcje pod dom wolnostojący lub bliźniakWjazd od strony północnej – co umożliwia zaprojektowanie ogrodu od słonecznej, południowej stronyUzbrojenie: wszystkie media – prąd, gaz, wodociąg i kanalizacja – znajdują się bezpośrednio przy działceDojazd asfaltowy – szybki i komfortowy dostęp do trasy S8, Nadarzyna i Warszawy (tylko ok. 20 minut jazdy)Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) – co można wybudować? Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – dom wolnostojący lub w zabudowie bliźniaczejZabudowa usługowa – możliwość prowadzenia nieuciążliwych usługBudynki gospodarcze i garaże – do 60 m² zabudowyWysokość zabudowy: do 2,5 kondygnacji dla budynków mieszkalnychPlan przewiduje zachowanie min. 50% powierzchni biologicznie czynnej – co zapewnia zrównoważony rozwój i dużo zieleni w otoczeniu.Dla kogo? To idealna propozycja dla:rodzin szukających spokojnej lokalizacji z dobrą infrastrukturą w zasięgu rękiinwestorów planujących budowę domu pod wynajem lub zabudowy bliźniaczejosób prowadzących ciche usługi i szukających miejsca z dobrą komunikacjąOkolica: W pobliskim Nadarzynie znajdziesz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia – sklepy, szkoły, przedszkola, liceum, restauracje, punkty usługowe, kościół. Okolica dynamicznie się rozwija, a nowe inwestycje mieszkaniowe podnoszą atrakcyjność tej lokalizacji.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze!Nasz ekspert finansowy bezpłatnie pomoże Ci w uzyskaniu kredytu na zakup tej nieruchomości.Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację!Działka czeka na kogoś, kto doceni jej potencjał – może właśnie na Ciebie?Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Za usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.