Działka 1020m2

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Rusiec, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem 2.MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Teren idealny pod budowę domu wolnostojącego lub bliźniaka. Działka znajduje się przy drodze asfaltowej, w której dostępne są wszystkie media. Plan miejscowy dopuszcza zabudowę do 3 kondygnacji i 12 m wysokości, z możliwością realizacji garażu oraz budynku gospodarczego. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 40%, co pozwala zachować dużą ilość zieleni i komfortową przestrzeń wokół domu. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki to 1000 m² dla domu wolnostojącego lub 500 m² dla segmentu bliźniaczego. Dodatkowym atutem jest możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności usługowej wbudowanej w budynek mieszkalny. Spokojna i rozwijająca się okolica z dominującą zabudową jednorodzinną oraz bardzo dobrym dojazdem sprawia, że jest to świetna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjnie."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

29,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: działki 1000–1500 m² · Rusiec

Ta oferta

587 zł/m²

Mediana okolicy

455 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Piaseczno wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

3. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  599 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Piaseczno

  599 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  599 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Pitagoras

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Gminny Żłobek nr 1 "Zaczarowany Ogród" w Ruścu

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pod Dębami

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Młochów

  1,4 km

  17 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Urody MClinic

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  3,5 km

• Stacja kolejowa

  Otrębusy

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.