SprzedażDziałkaRynek pierwotnyFreedom Nieruchomości

Działka 1020m2

Rusiec, Rusiec, łódzkie

Analiza TXO

Cena za m²: 587 zł/m²
Mediana okolicy: 455 zł/m²; ta oferta: +29,1%
Podobne oferty: 74; działki 1000–1500 m² · Rusiec
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 1 020 m² (Rusiec, Rusiec) kosztuje 587 zł za m² — 29,1% więcej niż mediana 455 zł za m² dla 74 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Rusiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Rusiec, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem 2.MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Teren idealny pod budowę domu wolnostojącego lub bliźniaka. Działka znajduje się przy drodze asfaltowej, w której dostępne są wszystkie media. Plan miejscowy dopuszcza zabudowę do 3 kondygnacji i 12 m wysokości, z możliwością realizacji garażu oraz budynku gospodarczego. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 40%, co pozwala zachować dużą ilość zieleni i komfortową przestrzeń wokół domu. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki to 1000 m² dla domu wolnostojącego lub 500 m² dla segmentu bliźniaczego. Dodatkowym atutem jest możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności usługowej wbudowanej w budynek mieszkalny. Spokojna i rozwijająca się okolica z dominującą zabudową jednorodzinną oraz bardzo dobrym dojazdem sprawia, że jest to świetna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjnie.

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

localPlanZoningPlan

lotFormSquare

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id12511/3685/OGS

Cena na tle rynku

29,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: działki 1000–1500 m² · Rusiec

Ta oferta: 587 zł/m²
Mediana okolicy: 455 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Pitagoras
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek nr 1 "Zaczarowany Ogród" w Ruścu
580 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Dębami
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
1,4 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,5 km
19 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
1,5 km
19 min pieszo
Park
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
3,5 km
Stacja kolejowa
Otrębusy
6 km