SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 066 m² - Rusiec, Nadarzyn, ul. Żwirowa

Żwirowa, Rusiec, łódzkie

Powierzchnia: 1066 m²
Cena za metr: 488 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 488 zł/m²
Mediana okolicy: 460 zł/m²; ta oferta: +6,1%
Podobne oferty: 75; działki 1000–1500 m² · Rusiec
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 1 066 m² (Rusiec) kosztuje 488 zł za m² — 6,1% więcej niż mediana 460 zł za m² dla 75 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Rusiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 520 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.063333, 20.813444 https://maps.app.goo.gl/F8329jSCDU9MM4GF8 Rusiec, ul. Żwirowa Numer ewidencyjny 247/9 Media Prąd, woda i gaz - przy granicy działki Kanalizacja - w odległości około 24m Wymiary 25m x 49m x 25m x 39m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol MU): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2. Przeznaczenie uzupełniające: wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m 2 ; 3. Przeznaczenie dopuszczalne: w budynku mieszkalnym lub gospodarczym dopuszcza się lokowanie wbudowanych usług, pod warunkiem, że działalność ta nie spowoduje wprowadzenia ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5t, ani wzmożonego ruchu samochodów osobowych oraz, że usługi zajmować będą nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego lub gospodarczego; 4. Ustala się taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej; 5. Wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 3 kondygnacji i nie więcej niż 12m, 6. Wysokości budynków gospodarczych i garaży 1 kondygnacja i nie więcej niż 4,5m. Działka znajduje się w odległości 3,7 km od węzła drogi ekspresowej S8 oraz 2,4 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaNadarzyn

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 066 m²

Pow. działki1 066 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki25 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

6,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: działki 1000–1500 m² · Rusiec

Ta oferta: 488 zł/m²
Mediana okolicy: 460 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 520 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 416 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
520 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
520 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne 7 Krasnoludków
1,5 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie w Ruścu
1,5 km
19 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Express
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Dębami
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
2,4 km
Park
2,6 km
Przychodnia lub szpital
MMedic
3 km
Stacja kolejowa
Otrębusy
7,5 km