Działka lub grunt na sprzedaż - 2 560 m² - Rusiec, Nadarzyn

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana 2560 m w Ruścu z potencjałem pod inwestycję!Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej o powierzchni 2557 m, położonej w spokojnej, zielonej części Ruśca. Nieruchomość posiada regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 43 57 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu i komfortowego zaplanowania zabudowy.Duży potencjał inwestycyjny możliwość podziału działkiZgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego istnieje możliwość podziału nieruchomości na dwie niezależne działki budowlane. To doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i osób planujących budowę domu dla siebie i bliskich.Na wydzielonych działkach możliwa jest realizacja:domu jednorodzinnego dwulokalowego (łącznie nawet do 4 lokali mieszkalnych),dwóch domów jednorodzinnych na przestronnych działkach.Parametry zabudowy zgodne z MPZP:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,maksymalna powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki,wysokość zabudowy do 3 kondygnacji, maksymalnie 12 m.Media:W drodze bezpośrednio przy działce dostępne są podstawowe media: prąd, woda oraz gaz.Kanalizacja w realizacji. Doskonała lokalizacja spokój i szybki dojazd do WarszawyDziałka znajduje się w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, w cichej i kameralnej okolicy. W odległości około 1,8 km znajdują się sklepy oraz nowoczesny kompleks szkolno-przedszkolny, zapewniający wygodę codziennego życia rodzinom z dziećmi.Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja zaledwie 4 km dzieli ją od węzła Nadarzyn trasy S8, dzięki czemu dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 25 minut.Ta nieruchomość to idealne połączenie przestrzeni, prywatności i potencjału inwestycyjnego. Duża powierzchnia, możliwość podziału oraz korzystne warunki zabudowy sprawiają, że jest to oferta, która spełni oczekiwania zarówno inwestorów, jak i osób marzących o budowie komfortowego domu w spokojnym otoczeniu.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki.Lokalizacja: RusiecPowierzchnia: 2560 m2, Rodzaj działki: budowlana, Cena: 748 000 zł ( 292 zł/m2 )Cena podlega negocjacjidojazd: utwardzony, media: woda, prąd, gaz, wymiary działki: 43x57, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Magda Mielczarektel.:510225565Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN PruszkówDyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 19:00 509 000 009.Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---