SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 3 952 m² - Rusiec, Nadarzyn

Rusiec, łódzkie

Powierzchnia: 3952 m²
Cena za metr: 405 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 405 zł/m²
Mediana okolicy: 319 zł/m²; ta oferta: +26,8%
Podobne oferty: 14; działki 3000–10000 m² · Rusiec
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 952 m² (Rusiec) kosztuje 405 zł za m² — 26,8% więcej niż mediana 319 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Rusiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 3952 m2 w Ruścu koło Nadarzyna.Działka przy prywatnej drodze utwardzonej z udziałami w cenie.Działka w kształcie trapezu o szerokości od drogi ok 80 m x tył ok 103 m, boki po ok 82 m i 19 m.Na działce działce prąd, woda i gaz.Przy działce kanalizacjaW bliskiej odległości przystanek autobusowy, szkoła, przedszkole, sklep.Działka objęta MPZP o symbolu MU - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym.Minimalna powierzchnia nowej działki z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 1000 m2.Minimalna powierzchnia nowej działki z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i usługami plan ustala na 1500 m2.Minimalna szerokość nowej działki dla zabudowy wolno stojącej ustala się na 20 m.Na każdej działce plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka) albo jednego mieszkania wbudowanego towarzyszącego zabudowie usług. Wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji.50% powierzchni terenu winno być przyrodniczo aktywne.Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaNadarzyn

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita3 952 m²

Pow. działki3 952 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki80 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

26,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 3000–10000 m² · Rusiec

Ta oferta: 405 zł/m²
Mediana okolicy: 319 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne 7 Krasnoludków
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie w Ruścu
1,1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Dębami
1,8 km
22 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Raj
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
2,5 km
Park
2,5 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
2,7 km
Stacja kolejowa
Otrębusy
6,9 km