SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 980 m² - Rusiec, Nadarzyn, ul. Główna

Główna, Rusiec, łódzkie

Powierzchnia: 980 m²
Cena za metr: 385 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 385 zł/m²
Mediana okolicy: 428 zł/m²; ta oferta: −10,1%
Podobne oferty: 11; działki 500–1000 m² · Rusiec
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Domy.pl

Działka, 980 m² (Rusiec) kosztuje 385 zł za m² — 10,1% mniej niż mediana 428 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Rusiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 377 300 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.071972, 20.804222 https://maps.app.goo.gl/3ESFuaow3nbVdr5L7 Rusiec, gm. Nadarzyn Numery Ewidencyjne 226/45 lub 226/46 Media woda - 10m od granicy działki prąd - słup na działce. Wymiary 226/45 - 970 m 2 - 17m x 30m x 35m x 30m x 13m x 4m 226/46 - 980 m 2 - 22m x 43m x 22m x 46m Cena 385 PLN/m 2 Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol M): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2. Przeznaczenie uzupełniające: wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m 2 ; 3. Przeznaczenie dopuszczalne: w budynku mieszkalnym lub gospodarczym plan dopuszcza lokowanie wbudowanych usług towarzyszących pod warunkiem, że działalność ta nie spowoduje wprowadzenie ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5 t, ani wzmożonego ruchu samochodów osobowych oraz, że usługi zajmować będą nie więcej niż 30% powierzchni ogólnej budynku mieszkalnego lub gospodarczego; 4. Plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej; 5. Wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji; 6. Wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji. Działki znajdują się w odległości 3 km od węzła drogi ekspresowej S8 oraz 1,2 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaNadarzyn

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita980 m²

Pow. działki980 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki22 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

10,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 500–1000 m² · Rusiec

Ta oferta: 385 zł/m²
Mediana okolicy: 428 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 377 300 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 302 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Home Emperor sp. z o.o.
377 300 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
377 300 zł
Zobacz
Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
377 300 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Pitagoras
860 m
11 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek nr 1 "Zaczarowany Ogród" w Ruścu
1 km
13 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Dębami
1,4 km
18 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Raj
2 km
25 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
2,1 km
Park
2,3 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
2,9 km
Stacja kolejowa
Otrębusy
6,6 km