SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Rusiec, bez pośrednika - 2,28 ha - 7 980 000 zł

Rusiec, łódzkie

Powierzchnia: 22 800 m²
Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: +16,7%
Podobne oferty: 11; działki powyżej 10000 m² · Rusiec
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 22 800 m² (Rusiec) kosztuje 350 zł za m² — 16,7% więcej niż mediana 300 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Rusiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka rolna, pow. 2,28ha w gminie Nadarzyn w miejscowości Rusiec w odległości 25 km od Warszawy. Położona w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej S8 (dojazd drogą serwisową). Wjazd na drogę S8 w obu kierunkach. Teren do sprzedaży składa się z dwóch działek : działka nr 79/5 oraz działka nr 92. działka nr 79/5 : powierzchnia 2,21 ha - wymiary: długość ok. 340 m, szerokość ok. 65 m, działka nr 92: powierzchnia 0,07 ha - wymiary: kształt zbliżony do trójkąta o ramionach 47 m i 23 m. Nieruchomość częściowo zadrzewiona. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się media: sieć energetyczna, wodociąg, gaz oraz kanalizacja. Na terenie działki znajduje się stare siedlisko rolnicze do rozbiórki. Teren w całości objęty obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

16,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Rusiec

Ta oferta: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 980 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 384 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne 7 Krasnoludków
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie w Ruścu
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
2,1 km
Sklep spożywczy
Delikatesy Express
2,1 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
2,2 km
Apteka
Apteka Pod Dębami
2,2 km
Park
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
2,9 km
Stacja kolejowa
Otrębusy
7,3 km