24 działki I 2,8899 ha | MPZP MU | Rusiec

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni blisko 3 ha, zlokalizowaną w miejscowości Rusiec. Działka położona jest na terenie dynamicznie rozwijającej się zabudowy usługowo-mieszkaniowej, co czyni ją doskonałą propozycją zarówno dla inwestora, jak i dewelopera poszukującego gruntu o szerokim potencjale inwestycyjnym.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- duża powierzchnia działki - o łącznej pow. 2,8899 ha, dająca szerokie możliwości zagospodarowania,- działka podzielona na 23 działki budowlane z wydzieloną drogą dojazdową,- teren objęty MPZP - MU zabudowa usługowo-mieszkaniowa,- wymiary: 70m x 488m,- dostęp do mediów,- działka ogrodzona,- bliskość natury, terenów rekreacyjnych oraz zabytkowego Pałacu w Młochowie z otaczającym go parkiem,- bardzo dobre nasłonecznienie i doświetlenie przez cały dzień, korzystna ekspozycja południowo-zachodnia,- dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym trasy S8 (dojazd zajmuje około 3 min).Zgodnie z MPZP:- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (w układzie wolnostojącym i bliźniaczymi) oraz usługowej,- powierzchnia przyrodniczo aktywna min. 50% (poza W.O.Ch.K),- powierzchnia biologicznie czynna min. 70% (w W.O.Ch.K),- wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,- wysokość zabudowy usługowej do 1,5 kondygnacji.Oferta idealna dla inwestora poszukującego atrakcyjnego gruntu pod realizację inwestycji.Zapraszam do kontaktu!Magdalena LaskowskaEkspert do spraw nieruchomości+48533 488 985" Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."