4 pokoje po generalce widok wąwóz garderoba loggia

Opis

Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego ustawnego, przytulnego, 4 - pokojowego mieszkania po generalnym remoncie, położonego w spokojnej i zurbanizowanej części Lublina, na dzielnicy Kalinowszczyzna, przy ulicy Kiwerskiego.Znajduje się ono na trzecim piętrze niskiego bloku. Okolica łączy tereny rekreacyjne z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana ze ścisłym centrum miasta oraz innymi dzielnicami.Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):youtu.be/ie3tEpz98O8Na powierzchnię użytkową ponad 72 m2 składają się:1. salon z kuchnią22,6m22. sypialnia12,2 m23. sypialnia9,5 m24. sypialnia 8,0 m25. garderoba6,0 m26. łazienka3,0 m27. osobne WC2,0 m28. komunikacja9,4 m2 Do mieszkania przynależy:- balkon ( loggia )6,5 m2- piwnica ( w cenie lokalu )6,5m2Nieruchomość cechuje:czynsz w wysokości 1100 zł (zgł. 1 os.)odrębna własność z księgą wieczystąrok budowy nieruchomości:ok. 1991wysokość pomieszczeń: ok. 250 cmpodłoga: panele winylowe, gres wielkoformat.stan mieszkania: po generalnym remonciemedia z sieci miejskiej (woda, centralne ogrz.)plastikowe/ PCV dwuyszybowe oknadwustronna wsch - zach wystawa okienna dwa mieszkania na kondygnacji (klatce schod.)przestronna wyremontowana klatka schodowaparkingi publiczne, tereny zielonewokół blokuinternet światłowodowy funkcj. w budynkuprzynależna duża piwnica w cenie nieruchomości4 pokoje z garderobą ( lub funkcją gabinetu )aranżacja wnętrza tworząca atmosferę przytulnościbalkon zabudowany składanymi taflami szkła ( loggia )liczne zabudowy na zamówienie oraz schowki pełne wyposażenie, wysoki standard wykończenialodówka z zamrażarką w zabudowie firmy Samsungpłyta indykcyjna oraz piekarnik firmy Elektroluxpochłaniacz zapachów, zmywarka Beko 60 cmzaprojektowana duża kuchnia z wyspą i schowkamisofa z funkcją relaksu oraz umeblowany balkonGłówne atuty:odrębna własność z nieobciążoną księgą wieczystą jasne, ciepłe, ustawne, przestronne pomieszczenia4 pokoje z możliwością 5 pomieszczenia ( gabinet )liczne zaprojektowane w mieszkaniu szafy i szafkiduży balkon typu loggia służący rekreacji, widok na zieleńosobne zasilanie płyty indukcyjnej jak i podłączony gaz anonimowe usytuowanie, tylko 2 lokale na przestronnej klatceprzynależna ustawna piwnica, wystawanie "okno w okno"zielona i przyjazna życiu lokalizacja mimo centrum miastawszelkie obiekty użyteczności, infrakstruktura, wąwózbrak zabudowy niekontrolowanej, zagospodarowane osiedleuczelnie wyższe w sąsiedztwie (UM, WSPiA, VPU, WSEI)bliskość uznanych placówek medycznych (SPSK-4, COZL)dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta i centrumspora łatwość długoterminowego wynajmowania lokumaspekt inwestycyjny (możliwy wynajem nie tylko studencki)wyjątkowo dobre połączenie ze ścisłym centrum Lublinanieduża odległość do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 10)bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiejBudynek został oddany do użytku w 1991 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie). Obecnie podłączony jest także do światłowodowej sieci internetowej. Do czynszu w wysokości ok.1100 zł, przy jednej zameldowanej osobie, w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka na wodę, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości/ odpady komunalne, konserwacja instalacji cieplnej, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, konserwacja CO, itp., należy doliczyć opłaty licznikowe, np. za energię elektryczną, internet.W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. markety, sklepy, warzywniak, żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, garmażerka, poczta, kościół, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, bar, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, itd.Nieruchomość jest niezadłużona, księga wieczysta nie posiada służebności, itp. Wydanie lokalu nowemu właścicielowi może nastąpić bezpośrednio po dopełnieniu formalności.Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):youtu.be/ie3tEpz98O8Zapraszam i pozdrawiam, Monika.::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 122 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lublin

Ta oferta

9695 zł/m²

Mediana okolicy

9993 zł/m²

Połowa ofert

9,2–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Empe

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Specjalne "Tajemniczy Ogród" w Lublinie

  14 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Kadrema

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tatarska 01

  29 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  22 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10 im. Henryka Sienkiewicza

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Północny

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Zadębie

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.