Rusinowo - działka 720 mkw. zaledwie 1 km od morza

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA BEZPOŚREDNIA – KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI SPRZEDAJĄCY!Mam przyjemność zaprezentować Państwu niezabudowaną działkę o powierzchni 720 m², położoną w nadmorskiej miejscowości Rusinowo, zaledwie 1 km od szerokiej, piaszczystej plaży.Wyjątkowa lokalizacja...Nieruchomość znajduje się w malowniczym Rusinowie – miejscowości położonej w gminie Postomino, w powiecie sławieńskim, zaledwie 4 km od Jarosławca, znanego jako „polski Dubaj”. To ceniona miejscowość wypoczynkowa, oferująca liczne atrakcje turystyczne, piękne plaże oraz doskonałe warunki do wypoczynku, co każdego roku przyciąga turystów z całej Polski.Charakterystyka działki...Działka o powierzchni 720 m² usytuowana jest u zbiegu ulic Żeglarzy i Na Wzgórzu, w spokojnej części miejscowości, zaledwie 1 km od morza.Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem A24ML, z przeznaczeniem pod:• obiekty rekreacji indywidualnej oraz usługi hotelarskie,• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,• jako funkcję uzupełniającą dopuszcza się nieuciążliwe usługi związane z obsługą ruchu turystycznego, handel oraz gastronomię, o powierzchni nieprzekraczającej 30% powierzchni użytkowej budynku. Usługi te mogą być lokalizowane wyłącznie od strony dróg powiatowych i gminnych na działkach z nimi graniczących.Parametry zabudowy...Zgodnie z zapisami miejscowego planu możliwa jest realizacja budynku o następujących parametrach:• do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe,• dach o kącie nachylenia od 35° do 55°,• wysokość kalenicy do 9 m.Media...Przy granicy działki znajdują się wszystkie niezbędne media:• gaz,• energia elektryczna,• wodociąg,• kanalizacja.Takie uzbrojenie znacząco ułatwia i przyspiesza realizację planowanej inwestycji.Atuty nieruchomości...Bliskość morza oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że działka posiada wysoki potencjał zarówno inwestycyjny, jak i rekreacyjny. Dynamiczny rozwój regionu oraz rosnące zainteresowanie turystów wpływają na systematyczny wzrost wartości nieruchomości położonych w tej części wybrzeża.Uroki okolicy...Rusinowo zachwyca spokojem, naturalnym pięknem oraz wyjątkowym nadmorskim klimatem. Szerokie, piaszczyste plaże, czyste wody Bałtyku oraz malownicze Jezioro Wicko tworzą idealne warunki do wypoczynku przez cały sezon.Działka w Rusinowie to doskonała okazja, aby stać się właścicielem nieruchomości nad polskim morzem – zaledwie 1 km od plaży.Zapraszam serdecznie do kontaktu.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.