SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 1 ha z linią brzegową Jez. Dręstwo z MPZP

Rybczyzna, podlaskie

Powierzchnia: 10 148 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 101 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 101 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 2 listopada 2026

Działka, 10 148 m² (Rybczyzna) kosztuje 101 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 020 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 10 148 m², położona bezpośrednio nad jeziorem Dręstwo, z własną linią brzegową oraz przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod usługi turystyczne.Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny pod realizację projektu hotelowego, pensjonatowego lub apart-hotelowego w jednej z najbardziej atrakcyjnych przyrodniczo części regionu.NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY:powierzchnia: 10 148 m²numer działki: 65/3 (obręb Rybczyzna)kształt: prostokątbezpośredni dostęp do jeziora – linia brzegowadojazd drogą asfaltowąPRZEZNACZENIE (MPZP):usługi turystycznemożliwość realizacji:hotelupensjonatuaparthotelukompleksu wypoczynkowegoPOTENCJAŁ INWESTYCYJNY:powierzchnia zabudowy: ok. 900 m²możliwa powierzchnia użytkowa: ok. 2 000 m²dopuszczalna zabudowa:parterI piętropoddasze użytkowe Nieruchomość umożliwia realizację inwestycji obejmującej kilkadziesiąt jednostek noclegowych wraz z infrastrukturą towarzyszącą (SPA, gastronomia, rekreacja).MEDIA:wodociąg – w drodzeprąd – w drodzesieć telekomunikacyjna – w drodzeLOKALIZACJA I OTOCZENIE:Działka położona w spokojnej i zielonej części regionu, w otoczeniu dużych kompleksów leśnych oraz terenów o wysokich walorach przyrodniczych. Jezioro Dręstwo należy do jednych z największych i najczystszych akwenów w okolicy.To idealna lokalizacja pod inwestycję w turystykę całoroczną, zarówno w segmencie premium, jak i wypoczynku rodzinnego.DODATKOWA OPCJA:Możliwość zakupu drugiej działki:powierzchnia: 8 262 m²numer: 9położenie: nad rzeką Jegrzniąodległość: ok. 2kmdziałka rolna Działka może stanowić zaplecze inwestycyjne lub uzupełnienie projektu.CENA:działka inwestycyjna: 1 020 000 zł bruttodziałka dodatkowa: 165 000 zł bruttoOpiekun oferty:Magdalena Morusiewicz882-175-401m.morusiewicz@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-04-13

GminaRajgród

Pow. całkowita10 148 m²

Pow. działki10 148 m²

PowiatGrajewski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiInwestycyjna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 020 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 816 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

2 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 020 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 020 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 020 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park poddworski
1,7 km
21 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wojdy
1,8 km
23 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej ,,Medicus"s.c. Przychodnia Nr. 2
3,1 km
Stacja kolejowa
Sypitki
13,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kalinowo
18,6 km